Direkt zum Inhalt
Logo von ME Makelaars B.V.

Stolwijkstraat 58 3

1059XZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 8.467

Fotoalbum

Stolwijkstraat 58 3 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en licht appartement op de derde verdieping, met zolderkamer en heerlijk ruim dakterras op de vierde verdieping van in totaal 62 m2, gelegen op eigen grond in de populaire Hoofddorppleinbuurt. INDELING Derde verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Via de schuifdeuren is de eerste slaapkamer bereikbaar. De badkamer is ruim en is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en wasmachine/drogeropstelling. Er is een separate WC met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige, ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is het ruime balkon bereikbaar. De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. Ook via deze kamer is het balkon bereikbaar. In de hal op de derde verdieping van het gemeenschappelijke trappenhuis bevindt zich een grote kast, ideaal voor extra opbergruimte. Vierde verdieping Op de vierde verdieping bevindt zich nog een ruime kamer. De kamer is netjes afgewerkt en perfect te gebruiken als thuiskantoor/logeerkamer. Daarnaast is het heerlijke, zonnige dakterras te bereiken, dat enkel wordt gedeeld met de eigenaar van 2-hoog. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte bedraagt 61,8 m2, waarvan 53,5 m2 in het appartement op de derde en 8,3 m2 in de kamer op de vierde verdieping (NEN2580 rapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond! - 2 slaapkamers - Balkon van 5,5 m2 én een dakterras van 22,9 m2 (gedeeld met de eigenaar van 2-hoog) - Bovenste woonverdieping, dus geen bovenburen! - De VvE bestaat uit 16 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Rappange. De maandelijkse servicekosten bedragen € 134,- OMGEVING De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportscholen, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). De basisscholen “de Notenkraker” “de Nautilus” zitten aan de Theophile de Bockstraat. Tevens ligt de British School of Amsterdam in de directe omgeving (Schinkelbuurt). Ook zijn er rondom het Hoofddorpplein verschillende kinderopvangen aanwezig. Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==================================================== Charming and bright apartment on the third floor with an extra room and a wonderfully spacious roof terrace on the fourth floor totaling 62 m², located on freehold land in the popular Hoofddorppleinbuurt neighborhood. LAYOUT Third Floor You reach the apartment on the third floor via the shared staircase. The hallway provides access to all rooms. The bright living room is located at the front of the apartment. The first bedroom is accessible through sliding doors. The spacious bathroom features a bath with shower, vanity, and washer/dryer setup. There is a separate toilet with a small sink. At the rear of the apartment is the cozy, spacious kitchen/diner. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The spacious balcony is accessible from the kitchen. The second bedroom is also located at the rear of the apartment. The balcony is also accessible from this room. In the hallway on the third floor of the shared staircase, there is a large closet, ideal for extra storage. Fourth Floor On the fourth floor, there is another spacious room. The room is neatly finished and perfect for use as a home office/guest room. The lovely, sunny roof terrace is also accessible, which is shared only with the owner of the second floor. SPECIAL FEATURES - Living area is 61.8 m², of which 53.5 m² in the third-floor apartment and 8.3 m² in the fourth-floor room (NEN2580 report available) - Freehold land! - 2 bedrooms - 5.5 m² balcony and a 22.9 m² roof terrace (shared with the owner of the second floor) - Top floor, so no upstairs neighbors! - The homeowners' association (VvE) consists of 16 apartment rights and is professionally managed by Rappange. The monthly service fee is €134. AREA The property is located in a desirable residential area. Within walking distance of various shops, supermarkets, and restaurants on Hoofddorpplein, Zeilstraat, and Amstelveenseweg. Several recreational areas are located in the immediate vicinity: Vondelpark, Nieuwe Meer lake, Amsterdamse Bos, and Rembrandtpark. There are also various sports facilities nearby, including gyms, De Schinkel Sports Park, AVV Swift football club, and the Amsterdam, Hurley, and Pinoké hockey clubs (Amsterdamse Bos). The primary schools "de Notenkraker" and "de Nautilus" are located on Theophile de Bockstraat. The British School of Amsterdam is also nearby (Schinkelbuurt). Several childcare facilities are also located around Hoofddorpplein. Public transport is readily available: Amsterdam Zuid and Lelylaan train stations, tram lines 1, 2, and 17, the metro, and various bus routes are all nearby. The A10 ring road is just around the corner, making Schiphol Airport, for example, accessible within 10 minutes. GENERAL This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
203 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.