Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Suze Groenewegplantsoen 81
1067DC Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 5.123
Fotoalbum
Beschreibung
NIEUW! UNIEKE KANS! Modern en strak ingedeeld DRIE-kamerappartement van 81 M2 met een ZONNIG balkon op het ZUIDEN, BERGING op de begane grond en schitterend zicht op het Eendrachtspark! Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft de beschikking over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, woonkeuken met toegang tot het balkon met vrij uitzicht, moderne badkamer, heerlijk grote ramen, dubbel glas en een meer dan perfecte indeling op een geweldige locatie in het sterk opkomende Nieuw-West aan de rand van Geuzenveld! De ligging aan de zuidzijde van het complex uit 1994 resulteert in een zeer lichte woning met veel zonuren op het balkon! INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met NIEUW! Makelaardij. BEGANE GROND: Afgesloten moderne entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. DERDE VERDIEPING: Via de verzorgde en afgesloten entree bereik je via trap de derde etage. Entree: de hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn beide ruim opgezet. Een separaat toilet met fonteintje, inpandige berging voorzien van de mechanische ventilatie unit en de cv-installatie en een inpandige bergkast. De moderne badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger opstelling. Vanuit de hal bereik je de royale, zeer lichte woonkamer en de halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot het terras van ca. 6 M2, welke gelegen is op het zonnige zuiden met fantastisch uitzicht over het groen! Hier kan je heerlijk de gehele dag genieten van de zon. En hier is genoeg ruimte voor een fijne loungeplek, echt een heerlijk plekje! Het gehele appartement is verder voorzien van een moderne PVCvloer. BERGING: Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging van ca. 6 M2 in de onderbouw van het complex. Locatie: De woning ligt aan de rand van Geuzenveld, een sterk opkomende en groene wijk in Amsterdam-West. Op loopafstand van deze woning bevindt zich voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt, een paar minuten verder is het Lambertus Zijlplein met een divers aanbod aan winkels met onder andere de Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Zeeman etc. Scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Rondom de wijk zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder het Sloterpark, Eendrachtpark en het Spaarnwouder bos. Het openbaar vervoer is prima: Bus 21 heeft een directe verbinding naar Centraal Station. Bus 61 brengt u in korte tijd naar Station Sloterdijk waar u kunt overstappen op diverse busverbindingen, metro en treinlijnen. De Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar; Haarlemmerweg, Ring A10 en A5. Kortom: Ik zie je graag bij deze woning en dan laten wij zien waarom wij zo enthousiast zijn…. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 415.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Bouwjaar: 1994 Woonoppervlak: 81 m2 De canon van de Erfpacht is afgekocht t/m 2043 Kindvriendelijke buurt met veel groene plantsoentjes Alle voorzieningen zeer nabij Voldoende parkeergelegenheid bij het complex (parkeervergunning) ENGLISH: NIEUW! UNIQUE OPPORTUNITY! Modern and sleekly designed 81m² THREE-ROOM apartment with a SUNNY SOUTH-FACING balcony, STORAGE on the ground floor, and a stunning view of Eendrachtspark! Located on the third floor, the apartment features two well-sized bedrooms, a spacious and bright living room, a kitchen/diner with access to the balcony with unobstructed views, a modern bathroom, wonderfully large windows, double glazing, and a truly perfect layout in a fantastic location in the rapidly developing Nieuw-West neighborhood on the edge of Geuzenveld! The south-facing location of the 1994 complex results in a very bright apartment with plenty of sunshine on the balcony! LAYOUT: See the floor plans in the attached photos and/or schedule an appointment with NIEUW! Real Estate. GROUND FLOOR: Secure, modern entrance with a doorbell panel, intercom system, mailboxes, staircase, and access to the storage rooms. THIRD FLOOR: The well-maintained, secure entrance leads to the third floor via a staircase. Entrance: The apartment's hallway provides access to all rooms: The two spacious bedrooms are located at the front of the apartment. There is also a separate toilet with a small sink, an indoor storage room housing the mechanical ventilation unit and the central heating system, and a built-in storage cupboard. The modern bathroom features a bathtub/shower, vanity, and connections for the washing machine and dryer. From the hallway, you enter the spacious, bright living room and the semi-open kitchen/diner, equipped with various built-in appliances. The kitchen opens onto the approximately 6 m² terrace, which faces south and offers fantastic views of the greenery! Here, you can enjoy the sun all day long. There's also plenty of room for a comfortable lounge area—a truly wonderful spot! The entire apartment also has modern PVC flooring. STORAGE: The new residents also have access to an individual (bicycle) storage room of approximately 6 m2 in the basement of the complex. Location: The house is located on the edge of Geuzenveld, a rapidly developing and green neighborhood in Amsterdam-West. A supermarket for daily groceries is within walking distance, and a few minutes further is Lambertus Zijlplein, with a diverse range of shops including Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Zeeman, and more. Schools and other amenities are all within walking distance. The neighborhood offers plenty of recreational opportunities, including Sloterpark, Eendrachtpark, and Spaarnwouderbos. Public transport is excellent: Bus 21 has a direct connection to Central Station. Bus 61 quickly takes you to Sloterdijk Station, where you can connect to various buses, the metro, and train lines. Major roads are easily and quickly accessible: Haarlemmerweg, the A10 Ring Road, and the A5. In short: I look forward to seeing you at this house, and then we'll show you why we're so enthusiastic... Details: Asking price: €415,000 (costs for buyer) Completion date: Negotiable Year of construction: 1994 Living area: 81 m² The leasehold has been bought off until 2043 Child-friendly neighborhood with many green spaces All amenities nearby Ample parking at the complex (parking permit required)
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 245 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2025
- Verkaufsdatum
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
