Jump to content
Logo of NIEUW! Makelaardij B.V.

Suze Groenewegplantsoen 81

1067DC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.123

Photo Gallery

Suze Groenewegplantsoen 81 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

NIEUW! UNIEKE KANS! Modern en strak ingedeeld DRIE-kamerappartement van 81 M2 met een ZONNIG balkon op het ZUIDEN, BERGING op de begane grond en schitterend zicht op het Eendrachtspark! Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft de beschikking over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, woonkeuken met toegang tot het balkon met vrij uitzicht, moderne badkamer, heerlijk grote ramen, dubbel glas en een meer dan perfecte indeling op een geweldige locatie in het sterk opkomende Nieuw-West aan de rand van Geuzenveld! De ligging aan de zuidzijde van het complex uit 1994 resulteert in een zeer lichte woning met veel zonuren op het balkon! INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met NIEUW! Makelaardij. BEGANE GROND: Afgesloten moderne entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. DERDE VERDIEPING: Via de verzorgde en afgesloten entree bereik je via trap de derde etage. Entree: de hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn beide ruim opgezet. Een separaat toilet met fonteintje, inpandige berging voorzien van de mechanische ventilatie unit en de cv-installatie en een inpandige bergkast. De moderne badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger opstelling. Vanuit de hal bereik je de royale, zeer lichte woonkamer en de halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot het terras van ca. 6 M2, welke gelegen is op het zonnige zuiden met fantastisch uitzicht over het groen! Hier kan je heerlijk de gehele dag genieten van de zon. En hier is genoeg ruimte voor een fijne loungeplek, echt een heerlijk plekje! Het gehele appartement is verder voorzien van een moderne PVCvloer. BERGING: Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging van ca. 6 M2 in de onderbouw van het complex. Locatie: De woning ligt aan de rand van Geuzenveld, een sterk opkomende en groene wijk in Amsterdam-West. Op loopafstand van deze woning bevindt zich voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt, een paar minuten verder is het Lambertus Zijlplein met een divers aanbod aan winkels met onder andere de Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Zeeman etc. Scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Rondom de wijk zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder het Sloterpark, Eendrachtpark en het Spaarnwouder bos. Het openbaar vervoer is prima: Bus 21 heeft een directe verbinding naar Centraal Station. Bus 61 brengt u in korte tijd naar Station Sloterdijk waar u kunt overstappen op diverse busverbindingen, metro en treinlijnen. De Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar; Haarlemmerweg, Ring A10 en A5. Kortom: Ik zie je graag bij deze woning en dan laten wij zien waarom wij zo enthousiast zijn…. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 415.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Bouwjaar: 1994 Woonoppervlak: 81 m2 De canon van de Erfpacht is afgekocht t/m 2043 Kindvriendelijke buurt met veel groene plantsoentjes Alle voorzieningen zeer nabij Voldoende parkeergelegenheid bij het complex (parkeervergunning) ENGLISH: NIEUW! UNIQUE OPPORTUNITY! Modern and sleekly designed 81m² THREE-ROOM apartment with a SUNNY SOUTH-FACING balcony, STORAGE on the ground floor, and a stunning view of Eendrachtspark! Located on the third floor, the apartment features two well-sized bedrooms, a spacious and bright living room, a kitchen/diner with access to the balcony with unobstructed views, a modern bathroom, wonderfully large windows, double glazing, and a truly perfect layout in a fantastic location in the rapidly developing Nieuw-West neighborhood on the edge of Geuzenveld! The south-facing location of the 1994 complex results in a very bright apartment with plenty of sunshine on the balcony! LAYOUT: See the floor plans in the attached photos and/or schedule an appointment with NIEUW! Real Estate. GROUND FLOOR: Secure, modern entrance with a doorbell panel, intercom system, mailboxes, staircase, and access to the storage rooms. THIRD FLOOR: The well-maintained, secure entrance leads to the third floor via a staircase. Entrance: The apartment's hallway provides access to all rooms: The two spacious bedrooms are located at the front of the apartment. There is also a separate toilet with a small sink, an indoor storage room housing the mechanical ventilation unit and the central heating system, and a built-in storage cupboard. The modern bathroom features a bathtub/shower, vanity, and connections for the washing machine and dryer. From the hallway, you enter the spacious, bright living room and the semi-open kitchen/diner, equipped with various built-in appliances. The kitchen opens onto the approximately 6 m² terrace, which faces south and offers fantastic views of the greenery! Here, you can enjoy the sun all day long. There's also plenty of room for a comfortable lounge area—a truly wonderful spot! The entire apartment also has modern PVC flooring. STORAGE: The new residents also have access to an individual (bicycle) storage room of approximately 6 m2 in the basement of the complex. Location: The house is located on the edge of Geuzenveld, a rapidly developing and green neighborhood in Amsterdam-West. A supermarket for daily groceries is within walking distance, and a few minutes further is Lambertus Zijlplein, with a diverse range of shops including Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Zeeman, and more. Schools and other amenities are all within walking distance. The neighborhood offers plenty of recreational opportunities, including Sloterpark, Eendrachtpark, and Spaarnwouderbos. Public transport is excellent: Bus 21 has a direct connection to Central Station. Bus 61 quickly takes you to Sloterdijk Station, where you can connect to various buses, the metro, and train lines. Major roads are easily and quickly accessible: Haarlemmerweg, the A10 Ring Road, and the A5. In short: I look forward to seeing you at this house, and then we'll show you why we're so enthusiastic... Details: Asking price: €415,000 (costs for buyer) Completion date: Negotiable Year of construction: 1994 Living area: 81 m² The leasehold has been bought off until 2043 Child-friendly neighborhood with many green spaces All amenities nearby Ample parking at the complex (parking permit required)

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.