Direkt zum Inhalt
Logo von Scholten Makelaars

Suze Robertsonstraat 57

1062BV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 8.888

Fotoalbum

Suze Robertsonstraat 57 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*****SEE ENGLISH VERSION BELOW****** Goed ingedeeld 2-kamer hoekappartement in de wijk Overtoomseveld, gelegen op een steenworp afstand van de Ring A10 en het Rembrandtpark. Dit moderne appartement is zeer keurig onderhouden en instapklaar, ideaal voor starters! De woning maakt onderdeel uit van het appartementencomplex “De Energietuin”, dat in 2015 is gebouwd en daarmee voldoet aan alle hedendaagse eisen. Het appartement beschikt bovendien over 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Op de eerste verdieping is een binnentuin aangelegd waar alle bewoners gebruik van kunnen en mogen maken. De naam Energietuin staat symbool voor alles wat in de tuin mogelijk is: het delen van energie met elkaar of het opwekken van energie door de vele zonnepanelen. De individuele berging, een genummerde fietsenstalling voor een fiets en de parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw op de begane grond van het complex. Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt midden in de buurt Overtoomseveld. Hier is in de afgelopen jaren een levendige buurt ontstaan met veel nieuwe gebouwen en voorzieningen. Een terrasje pakken of een hapje eten kan bijvoorbeeld bij Floor17. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het August Allebéplein aan de overkant (o.a. Albert Heijn, Lidl en Kruidvat). Voor overige winkels ben je snel op het Delflandplein, het Sierplein en de Jan Evertsenstraat. Voor ontspanning sta je binnen enkele minuten in het Rembrandtpark of bij de Sloterplas. De binnenstad is dichtbij: met de fiets ben je in circa 10 minuten in het Vondelpark en 5 minuten later op het Leidseplein. Openbaar vervoer is uitstekend met Station Lelylaan en metro Postjesweg op korte afstand. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de Ring A10. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: entree, hal, separate toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de vele ramen en het Franse balkon. De moderne, luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, afwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap én een Quooker. Vanuit de woonkamer is de lichte slaapkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, welke is uitgerust met een nette douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een bergkast in de onderbouw. De meterkast van de woning bevindt zich naast de toegangsdeur van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 45 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig); - Berging op de begane grond van 2 m² - Vloerverwarming door het hele appartement; ook in de badkamer - Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++; - Energielabel A+++; - 6 Zonnepanelen op de meter van het appartement - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE, VvE bijdrage € 132,76 per maand; - Camerabewaking; - Videofoon, rookmelder in het appartement; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid op straat en de mogelijkheid (indien beschikbaar) om een parkeerplaats in het gebouw te huren via Eigen Haard; - Oplevering kan snel, vanaf 1 maart 2026 ------------------------------- Well-laid-out 2-room corner apartment in the Overtoomseveld district, located just a stone’s throw from the A10 ring road. This modern apartment is very well maintained and move-in ready, ideal for first-time buyers! The property forms part of the apartment complex “De Energietuin”, which was built in 2015 and therefore meets all contemporary standards. The apartment also features 6 solar panels, contributing to energy-efficient and sustainable living comfort. On the second floor, a communal inner garden has been created, which all residents may use and enjoy. The name Energietuin symbolizes everything that is possible in the garden: sharing energy with one another or generating energy through the many solar panels. The private storage unit, the communal bicycle storage, and the parking spaces are located underneath the building on the ground floor of the complex. Location and accessibility: The apartment is located in the heart of the Overtoomseveld neighborhood. In recent years, this area has developed into a lively district with many new buildings and amenities. Enjoy a drink or a bite to eat, for example at Floor17. For daily groceries, the August Allebéplein is just across the street (including Albert Heijn, Lidl, and Kruidvat). For additional shopping, you can quickly reach Delflandplein, Sierplein, and Jan Evertsenstraat. For relaxation, you can be in the Rembrandtpark or by the Sloterplas within minutes. The city center is close by: cycling takes about 10 minutes to Vondelpark and another 5 minutes to Leidseplein. Public transport connections are excellent, with Station Lelylaan and metro station Postjesweg nearby. By car, the A10 ring road can be reached within 5 minutes. Layout: Communal entrance on the ground floor with access to the stairwell and elevator. First floor: entrance, hallway with access to the meter cupboard, separate toilet, and living room. The living room benefits from pleasant natural light thanks to the many windows and the French balcony. The modern, luxury open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher, induction cooktop with extractor hood, and a Quooker. From the living room, the bright bedroom is accessible. The bathroom can be reached from the bedroom and is fitted with a neat shower cabin, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. Additionally, the apartment has a storage cupboard in the basement. Particulars: - Living area approx. 45 m² (NEN 2580 measurement certificate available); - Storage unit on the ground floor of 2 m²; - Underfloor heating throughout the entire apartment, including the bathroom; - Plastic window frames with HR++ glazing; - Energy label A+++; - 6 solar panels connected to the apartment’s meter; - Leasehold bought off perpetually; - Active homeowners’ association (VvE), VvE contribution € 132,76 per month; - Camera surveillance; - Video intercom, smoke detector in the apartment; - Communal bicycle storage; - Sufficient on-street parking is available, and there is the option (subject to availability) to rent a parking space in the building through Eigen Haard. - Quick delivery possible, starting 1st of March 2026. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
152 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.