Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Suze Robertsonstraat 57

1062BV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 8.888

Galerie de photos

Suze Robertsonstraat 57 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*****SEE ENGLISH VERSION BELOW****** Goed ingedeeld 2-kamer hoekappartement in de wijk Overtoomseveld, gelegen op een steenworp afstand van de Ring A10 en het Rembrandtpark. Dit moderne appartement is zeer keurig onderhouden en instapklaar, ideaal voor starters! De woning maakt onderdeel uit van het appartementencomplex “De Energietuin”, dat in 2015 is gebouwd en daarmee voldoet aan alle hedendaagse eisen. Het appartement beschikt bovendien over 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Op de eerste verdieping is een binnentuin aangelegd waar alle bewoners gebruik van kunnen en mogen maken. De naam Energietuin staat symbool voor alles wat in de tuin mogelijk is: het delen van energie met elkaar of het opwekken van energie door de vele zonnepanelen. De individuele berging, een genummerde fietsenstalling voor een fiets en de parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw op de begane grond van het complex. Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt midden in de buurt Overtoomseveld. Hier is in de afgelopen jaren een levendige buurt ontstaan met veel nieuwe gebouwen en voorzieningen. Een terrasje pakken of een hapje eten kan bijvoorbeeld bij Floor17. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het August Allebéplein aan de overkant (o.a. Albert Heijn, Lidl en Kruidvat). Voor overige winkels ben je snel op het Delflandplein, het Sierplein en de Jan Evertsenstraat. Voor ontspanning sta je binnen enkele minuten in het Rembrandtpark of bij de Sloterplas. De binnenstad is dichtbij: met de fiets ben je in circa 10 minuten in het Vondelpark en 5 minuten later op het Leidseplein. Openbaar vervoer is uitstekend met Station Lelylaan en metro Postjesweg op korte afstand. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de Ring A10. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: entree, hal, separate toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de vele ramen en het Franse balkon. De moderne, luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, afwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap én een Quooker. Vanuit de woonkamer is de lichte slaapkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, welke is uitgerust met een nette douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een bergkast in de onderbouw. De meterkast van de woning bevindt zich naast de toegangsdeur van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 45 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig); - Berging op de begane grond van 2 m² - Vloerverwarming door het hele appartement; ook in de badkamer - Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++; - Energielabel A+++; - 6 Zonnepanelen op de meter van het appartement - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE, VvE bijdrage € 132,76 per maand; - Camerabewaking; - Videofoon, rookmelder in het appartement; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid op straat en de mogelijkheid (indien beschikbaar) om een parkeerplaats in het gebouw te huren via Eigen Haard; - Oplevering kan snel, vanaf 1 maart 2026 ------------------------------- Well-laid-out 2-room corner apartment in the Overtoomseveld district, located just a stone’s throw from the A10 ring road. This modern apartment is very well maintained and move-in ready, ideal for first-time buyers! The property forms part of the apartment complex “De Energietuin”, which was built in 2015 and therefore meets all contemporary standards. The apartment also features 6 solar panels, contributing to energy-efficient and sustainable living comfort. On the second floor, a communal inner garden has been created, which all residents may use and enjoy. The name Energietuin symbolizes everything that is possible in the garden: sharing energy with one another or generating energy through the many solar panels. The private storage unit, the communal bicycle storage, and the parking spaces are located underneath the building on the ground floor of the complex. Location and accessibility: The apartment is located in the heart of the Overtoomseveld neighborhood. In recent years, this area has developed into a lively district with many new buildings and amenities. Enjoy a drink or a bite to eat, for example at Floor17. For daily groceries, the August Allebéplein is just across the street (including Albert Heijn, Lidl, and Kruidvat). For additional shopping, you can quickly reach Delflandplein, Sierplein, and Jan Evertsenstraat. For relaxation, you can be in the Rembrandtpark or by the Sloterplas within minutes. The city center is close by: cycling takes about 10 minutes to Vondelpark and another 5 minutes to Leidseplein. Public transport connections are excellent, with Station Lelylaan and metro station Postjesweg nearby. By car, the A10 ring road can be reached within 5 minutes. Layout: Communal entrance on the ground floor with access to the stairwell and elevator. First floor: entrance, hallway with access to the meter cupboard, separate toilet, and living room. The living room benefits from pleasant natural light thanks to the many windows and the French balcony. The modern, luxury open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher, induction cooktop with extractor hood, and a Quooker. From the living room, the bright bedroom is accessible. The bathroom can be reached from the bedroom and is fitted with a neat shower cabin, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. Additionally, the apartment has a storage cupboard in the basement. Particulars: - Living area approx. 45 m² (NEN 2580 measurement certificate available); - Storage unit on the ground floor of 2 m²; - Underfloor heating throughout the entire apartment, including the bathroom; - Plastic window frames with HR++ glazing; - Energy label A+++; - 6 solar panels connected to the apartment’s meter; - Leasehold bought off perpetually; - Active homeowners’ association (VvE), VvE contribution € 132,76 per month; - Camera surveillance; - Video intercom, smoke detector in the apartment; - Communal bicycle storage; - Sufficient on-street parking is available, and there is the option (subject to availability) to rent a parking space in the building through Eigen Haard. - Quick delivery possible, starting 1st of March 2026. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
152 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.