Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Tjasker 40

1035CR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Tjasker 40 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Of je nu voor het eerst een appartement gaat kopen, of een volgende stap maakt om een maatje groter te wonen, dit goed ingedeelde hoek-appartement van maar liefst 94 m² is een fantastische keuze. Je hebt de beschikking over maar liefst drie slaapkamers, een gezellige eetkeuken en een lichte woonkamer. Het balkon op het zonnige zuiden heeft een breedte van maar liefst 10.30 meter en het uitzicht vanaf de 5e verdieping is waanzinnig mooi! Het appartementengebouw staat aan het Molenwijkpark in een rustige, groene omgeving pal naast winkelcentrum Molenwijk. Hier vind je niet alleen een supermarkt maar ook diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, viswinkel, schoenmaker en een drogist. Aan de rand van het park is een leuke speeltuin/kinderboerderij, die recent is heropend met een vernieuwde speeltuin. Na een paar minuten lopen sta je bij de bushalte met een directe verbinding met Zaandam en de treinstations Sloterdijk en Noord. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf de gezamenlijke entree kun je met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen bereiken. Dit appartement heeft een prachtige ligging op de 5e verdieping, waardoor de lift het meest voor de hand liggend is. Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw. Appartement: Aan het einde van de galerij is de entree van dit ruime, lichte appartement. Hier zie je, aan de linkerzijde, de meterkast en de deur naar de keuken. Aan de aansluitende hal grenzen de woonkamer, een van de slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een goed in te delen leefruimte met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. Er ligt, net als in de hal, een nette laminaatvloer en bij het eetgedeelte is een deur naar de keuken. Voor kookliefhebbers is dit een heerlijke ruimte, waar een tweede eethoek kan staan. De dubbele wandopstelling heeft veel bergruimte, een mooi aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Er ligt, net als in de entree, een donkere tegelvloer in deze verrassend grote keuken. Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, zijn de ruime slaapkamers. Er zijn er maar liefst drie, waarvan twee aan het balkon grenzen. De derde slaapkamer grenst aan de rustige galerij, want er lopen geen andere bewoners langs omdat dit het laatste appartement in de rij is. In alle slaapkamers ligt laminaat en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de naastgelegen toiletruimte zie je een wandcloset, fonteintje en spiegeltegels op de achterwand. Buiten: Vanuit de woonkamer is het 10.30 meter brede balkon op het zonnige zuiden te bereiken. Hier geniet je volop van de zon en er is genoeg ruimte om potten met planten neer te zetten. Het uitzicht over Tuindorp Oostzaan en het Tuttifruttidorp is fantastisch. Zo kun je goed zien hoe groen dit deel van Amsterdam is! Omgeving: Winkels, het park, speelgelegenheid voor de kinderen en de bushalte zijn slechts enkele minuten lopen. Verder vind je in Noord alles wat je nodig hebt: vele sportverenigingen, een sportschool, het dorpse Zuideinde en diverse medische voorzieningen. Het is minder dan 10 minuten fietsen naar het NDSM-terrein, van waaruit je met de pont naar het centrum kunt of je weg kunt vervolgen naar het Westerpark. Parkeren: Het is mogelijk om een vaste parkeerplaats van de Alliantie te huren in een van de omliggende garages. Voor bezoek zijn er parkeerterreinen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Bouwjaar 1968 - Energielabel C - Zeer ruim balkon (10.47 meter breed!) op het zuiden - Drie ruime slaapkamers - Prachtige ligging op de hoek van het gebouw, aan het einde van de galerij - Erfpacht afgekocht tot 2050 - VVE bijdrage € 251,74,- per maand - CV-ketel is gehuurd, 38,76 per maand De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1035

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.