Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Tjasker 40

1035CR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Tjasker 40 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Of je nu voor het eerst een appartement gaat kopen, of een volgende stap maakt om een maatje groter te wonen, dit goed ingedeelde hoek-appartement van maar liefst 94 m² is een fantastische keuze. Je hebt de beschikking over maar liefst drie slaapkamers, een gezellige eetkeuken en een lichte woonkamer. Het balkon op het zonnige zuiden heeft een breedte van maar liefst 10.30 meter en het uitzicht vanaf de 5e verdieping is waanzinnig mooi! Het appartementengebouw staat aan het Molenwijkpark in een rustige, groene omgeving pal naast winkelcentrum Molenwijk. Hier vind je niet alleen een supermarkt maar ook diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, viswinkel, schoenmaker en een drogist. Aan de rand van het park is een leuke speeltuin/kinderboerderij, die recent is heropend met een vernieuwde speeltuin. Na een paar minuten lopen sta je bij de bushalte met een directe verbinding met Zaandam en de treinstations Sloterdijk en Noord. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf de gezamenlijke entree kun je met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen bereiken. Dit appartement heeft een prachtige ligging op de 5e verdieping, waardoor de lift het meest voor de hand liggend is. Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw. Appartement: Aan het einde van de galerij is de entree van dit ruime, lichte appartement. Hier zie je, aan de linkerzijde, de meterkast en de deur naar de keuken. Aan de aansluitende hal grenzen de woonkamer, een van de slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een goed in te delen leefruimte met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. Er ligt, net als in de hal, een nette laminaatvloer en bij het eetgedeelte is een deur naar de keuken. Voor kookliefhebbers is dit een heerlijke ruimte, waar een tweede eethoek kan staan. De dubbele wandopstelling heeft veel bergruimte, een mooi aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Er ligt, net als in de entree, een donkere tegelvloer in deze verrassend grote keuken. Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, zijn de ruime slaapkamers. Er zijn er maar liefst drie, waarvan twee aan het balkon grenzen. De derde slaapkamer grenst aan de rustige galerij, want er lopen geen andere bewoners langs omdat dit het laatste appartement in de rij is. In alle slaapkamers ligt laminaat en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de naastgelegen toiletruimte zie je een wandcloset, fonteintje en spiegeltegels op de achterwand. Buiten: Vanuit de woonkamer is het 10.30 meter brede balkon op het zonnige zuiden te bereiken. Hier geniet je volop van de zon en er is genoeg ruimte om potten met planten neer te zetten. Het uitzicht over Tuindorp Oostzaan en het Tuttifruttidorp is fantastisch. Zo kun je goed zien hoe groen dit deel van Amsterdam is! Omgeving: Winkels, het park, speelgelegenheid voor de kinderen en de bushalte zijn slechts enkele minuten lopen. Verder vind je in Noord alles wat je nodig hebt: vele sportverenigingen, een sportschool, het dorpse Zuideinde en diverse medische voorzieningen. Het is minder dan 10 minuten fietsen naar het NDSM-terrein, van waaruit je met de pont naar het centrum kunt of je weg kunt vervolgen naar het Westerpark. Parkeren: Het is mogelijk om een vaste parkeerplaats van de Alliantie te huren in een van de omliggende garages. Voor bezoek zijn er parkeerterreinen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Bouwjaar 1968 - Energielabel C - Zeer ruim balkon (10.47 meter breed!) op het zuiden - Drie ruime slaapkamers - Prachtige ligging op de hoek van het gebouw, aan het einde van de galerij - Erfpacht afgekocht tot 2050 - VVE bijdrage € 251,74,- per maand - CV-ketel is gehuurd, 38,76 per maand De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.