Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Tweede Van der Helststraat 22 1
1072PD Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Ameo makelaars
€ 1.100.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850
Kaufpreis /m²: € 9.649
Fotoalbum
Beschreibung
-- ENGLISH TRANSLATION BELOW -- Prachtig pand, geweldige locatie, riante living, 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer, 2 inloopkasten én een dakterras. Dat is allemaal te vinden op de Tweede van der Helststraat 22 I. De woning is netjes onderhouden en zo te betrekken, de woning leent zichzelf perfect voor o.a. woningdelers. EIGEN GROND! Indeling Middels uw eigen voordeur bereikt u het appartement. U komt binnen in de hal met garderobe. De eerste ruimte, aan de voorzijde gelegen is de woonkeuken met gezellig eetgedeelte. U kunt hier heerlijk koken met een groot aantal vrienden die kunnen genieten van het uitzicht in bruisende Pijp. Aan de rustige achterzijde gelegen vindt u de riante living, doordat de vrijwel de gehele achtergevel van glas is, is dit een heerlijk lichte ruimte. Er tevens nog ruimte om een werkplek te creëren. Separaat is een toilet. Op de tweede etage bereikt u de overloop die toegang geeft tot beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van zeer groot formaat en beide voorzien van een walk-in closet en een eigen badkamer. Beide badkamers zijn goed uitgerust en netjes onderhouden. U vindt op deze etage ook de wasmachine aansluiting. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement is centraal gelegen in de geliefde Pijp. De Pijp staat bekend om haar diversiteit aan leuke winkels, traiteurs, restaurants en cafés. Denk bijvoorbeeld aan Wijmpje Beukers, Wijnbar Paskamer, Brouwerij Troost, Glouglou en Renato's. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn, de Aldi of de bekende Albert Cuyp markt. En ook aan sportgelegenheid geen tekort. Om de hoek vindt u bijvoorbeeld Trainmore, The Workout Studio, Velo en Rocycle. Te voet bent u binnen een paar minuten in het Sarphatipark, maar ook het Vondelpark en Oosterpark liggen op een steenworp afstand. De woning is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer (tramlijn 3, 12 en 24) en de Noord Zuidlijn brengt u binnen no time naar Centraal Station of Amsterdam Zuid. Schiphol is hierdoor ook gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan met een vergunning (kijk voor meer informatie op ) Vereniging van Eigenaren De VvE is momenteel niet actief, maar dit is wel het plan. Er is een kvk inschrijving en in overleg met de nieuwe eigenaar worden de servicekosten vastgesteld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 114m2; (BBMI gemeten) - Eigen grond; - Geweldige locatie in de Pijp; - Een dakterras van maar liefst 15m2 op de eerste etage; - 2 ruime slaapkamers met een eigen badkamer; - Genoeg kastruimte; - Net onderhouden pand; - Energielabel B; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; - Notaris: Project notaris is Loyens en Loeff; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ********************** Beautiful building, great location, spacious living, 2 spacious bedrooms with own bathroom, 2 walk-in closets and a roof terrace. All of this can be found at Tweede van der Helststraat 22 I. The house is neatly maintained and ready to move in. FREEHOLD! Layout You reach the apartment through your own front door. You enter the hall with wardrobe. The first room, located at the front, is the kitchen with cozy dining area. You can cook here with a large number of friends who can enjoy the view of the bustling Pijp. Located at the quiet rear you will find the spacious living room, because almost the entire rear facade is made of glass, this is a wonderfully light space. There is also space to create a workplace and a separate toilet. On the second floor you reach the landing that gives access to both bedrooms. Both bedrooms are very large and both have a walk-in closet and their own bathroom. Both bathrooms are well equipped and neatly maintained. You will also find the washing machine connection on this floor. Area and accessibility The apartment is centrally located in the popular Pijp. De Pijp is known for its diversity of nice shops, caterers, restaurants and cafés. Think for example of Wijmpje Beukers, Wijnbar Paskamer, Brouwerij Troost, Glouglou and Renato's. For your daily shopping you can go to the Albert Heijn, the Aldi or the famous Albert Cuyp market. And there is also no shortage of sports facilities. Around the corner you will find for example Trainmore, The Workout Studio, Velo and Rocycle. On foot you are within a few minutes in the Sarphatipark, but the Vondelpark and Oosterpark are also a stone's throw away. The house is easily accessible by both public transport (tram line 3, 12 and 24) and the Noord Zuidlijn takes you to Central Station or Amsterdam Zuid in no time. Schiphol is also easy to reach. Parking is possible with a permit (for more information, see ) Owners' Association The VvE is currently not active, but this is the plan. There is a KVK registration and the service costs are determined in consultation with the new owner. Details: - Living area 114m2; (BBMI measured) - Freehold; - Great location in de Pijp; - A roof terrace of no less than 15m2 on the first floor; - 2 spacious bedrooms with their own bathroom; - Sufficient closet space; - Well-maintained property; - Energy label B; - Non-self-occupancy clause applies; - Delivery in consultation, can be quick; - Notary: Project notary is Loyens en Loeff; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed by both parties. "This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.''
Hypothek berekenen
€ 1.100.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850
3,04%
Jährlich
%
€ 55.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 354 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 bidets, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nassaukade 146 H
1052EH Amsterdam
€ 1.325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 38
1097PS Amsterdam
€ 995.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fagelstraat 94 3
1052GJ Amsterdam
€ 710.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mercatorstraat 5 1
1056PW Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Distelweg
1031HD Amsterdam
€ 40.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Daniël Stalpertstraat 51 3
1072XB Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dusartstraat
1072HM Amsterdam
€ 4.750 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herengracht
1016BE Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 44/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
