Direct naar de inhoud
Logo van De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Tweede Van der Helststraat 22 1

1072PD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ameo makelaars

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 9.649

Fotogalerij

Tweede Van der Helststraat 22 1 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- ENGLISH TRANSLATION BELOW -- Prachtig pand, geweldige locatie, riante living, 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer, 2 inloopkasten én een dakterras. Dat is allemaal te vinden op de Tweede van der Helststraat 22 I. De woning is netjes onderhouden en zo te betrekken, de woning leent zichzelf perfect voor o.a. woningdelers. EIGEN GROND! Indeling Middels uw eigen voordeur bereikt u het appartement. U komt binnen in de hal met garderobe. De eerste ruimte, aan de voorzijde gelegen is de woonkeuken met gezellig eetgedeelte. U kunt hier heerlijk koken met een groot aantal vrienden die kunnen genieten van het uitzicht in bruisende Pijp. Aan de rustige achterzijde gelegen vindt u de riante living, doordat de vrijwel de gehele achtergevel van glas is, is dit een heerlijk lichte ruimte. Er tevens nog ruimte om een werkplek te creëren. Separaat is een toilet. Op de tweede etage bereikt u de overloop die toegang geeft tot beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van zeer groot formaat en beide voorzien van een walk-in closet en een eigen badkamer. Beide badkamers zijn goed uitgerust en netjes onderhouden. U vindt op deze etage ook de wasmachine aansluiting. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement is centraal gelegen in de geliefde Pijp. De Pijp staat bekend om haar diversiteit aan leuke winkels, traiteurs, restaurants en cafés. Denk bijvoorbeeld aan Wijmpje Beukers, Wijnbar Paskamer, Brouwerij Troost, Glouglou en Renato's. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn, de Aldi of de bekende Albert Cuyp markt. En ook aan sportgelegenheid geen tekort. Om de hoek vindt u bijvoorbeeld Trainmore, The Workout Studio, Velo en Rocycle. Te voet bent u binnen een paar minuten in het Sarphatipark, maar ook het Vondelpark en Oosterpark liggen op een steenworp afstand. De woning is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer (tramlijn 3, 12 en 24) en de Noord Zuidlijn brengt u binnen no time naar Centraal Station of Amsterdam Zuid. Schiphol is hierdoor ook gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan met een vergunning (kijk voor meer informatie op ) Vereniging van Eigenaren De VvE is momenteel niet actief, maar dit is wel het plan. Er is een kvk inschrijving en in overleg met de nieuwe eigenaar worden de servicekosten vastgesteld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 114m2; (BBMI gemeten) - Eigen grond; - Geweldige locatie in de Pijp; - Een dakterras van maar liefst 15m2 op de eerste etage; - 2 ruime slaapkamers met een eigen badkamer; - Genoeg kastruimte; - Net onderhouden pand; - Energielabel B; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; - Notaris: Project notaris is Loyens en Loeff; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ********************** Beautiful building, great location, spacious living, 2 spacious bedrooms with own bathroom, 2 walk-in closets and a roof terrace. All of this can be found at Tweede van der Helststraat 22 I. The house is neatly maintained and ready to move in. FREEHOLD! Layout You reach the apartment through your own front door. You enter the hall with wardrobe. The first room, located at the front, is the kitchen with cozy dining area. You can cook here with a large number of friends who can enjoy the view of the bustling Pijp. Located at the quiet rear you will find the spacious living room, because almost the entire rear facade is made of glass, this is a wonderfully light space. There is also space to create a workplace and a separate toilet. On the second floor you reach the landing that gives access to both bedrooms. Both bedrooms are very large and both have a walk-in closet and their own bathroom. Both bathrooms are well equipped and neatly maintained. You will also find the washing machine connection on this floor. Area and accessibility The apartment is centrally located in the popular Pijp. De Pijp is known for its diversity of nice shops, caterers, restaurants and cafés. Think for example of Wijmpje Beukers, Wijnbar Paskamer, Brouwerij Troost, Glouglou and Renato's. For your daily shopping you can go to the Albert Heijn, the Aldi or the famous Albert Cuyp market. And there is also no shortage of sports facilities. Around the corner you will find for example Trainmore, The Workout Studio, Velo and Rocycle. On foot you are within a few minutes in the Sarphatipark, but the Vondelpark and Oosterpark are also a stone's throw away. The house is easily accessible by both public transport (tram line 3, 12 and 24) and the Noord Zuidlijn takes you to Central Station or Amsterdam Zuid in no time. Schiphol is also easy to reach. Parking is possible with a permit (for more information, see ) Owners' Association The VvE is currently not active, but this is the plan. There is a KVK registration and the service costs are determined in consultation with the new owner. Details: - Living area 114m2; (BBMI measured) - Freehold; - Great location in de Pijp; - A roof terrace of no less than 15m2 on the first floor; - 2 spacious bedrooms with their own bathroom; - Sufficient closet space; - Well-maintained property; - Energy label B; - Non-self-occupancy clause applies; - Delivery in consultation, can be quick; - Notary: Project notary is Loyens en Loeff; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed by both parties. "This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.''

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 bidets, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.