Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Van der Helststraat 22 1
1072PD Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 9.649
Galerie de photos
Description
-- ENGLISH TRANSLATION BELOW -- Prachtig pand, geweldige locatie, riante living, 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer, 2 inloopkasten én een dakterras. Dat is allemaal te vinden op de Tweede van der Helststraat 22 I. De woning is netjes onderhouden en zo te betrekken, de woning leent zichzelf perfect voor o.a. woningdelers. EIGEN GROND! Indeling Middels uw eigen voordeur bereikt u het appartement. U komt binnen in de hal met garderobe. De eerste ruimte, aan de voorzijde gelegen is de woonkeuken met gezellig eetgedeelte. U kunt hier heerlijk koken met een groot aantal vrienden die kunnen genieten van het uitzicht in bruisende Pijp. Aan de rustige achterzijde gelegen vindt u de riante living, doordat de vrijwel de gehele achtergevel van glas is, is dit een heerlijk lichte ruimte. Er tevens nog ruimte om een werkplek te creëren. Separaat is een toilet. Op de tweede etage bereikt u de overloop die toegang geeft tot beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van zeer groot formaat en beide voorzien van een walk-in closet en een eigen badkamer. Beide badkamers zijn goed uitgerust en netjes onderhouden. U vindt op deze etage ook de wasmachine aansluiting. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement is centraal gelegen in de geliefde Pijp. De Pijp staat bekend om haar diversiteit aan leuke winkels, traiteurs, restaurants en cafés. Denk bijvoorbeeld aan Wijmpje Beukers, Wijnbar Paskamer, Brouwerij Troost, Glouglou en Renato's. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn, de Aldi of de bekende Albert Cuyp markt. En ook aan sportgelegenheid geen tekort. Om de hoek vindt u bijvoorbeeld Trainmore, The Workout Studio, Velo en Rocycle. Te voet bent u binnen een paar minuten in het Sarphatipark, maar ook het Vondelpark en Oosterpark liggen op een steenworp afstand. De woning is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer (tramlijn 3, 12 en 24) en de Noord Zuidlijn brengt u binnen no time naar Centraal Station of Amsterdam Zuid. Schiphol is hierdoor ook gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan met een vergunning (kijk voor meer informatie op ) Vereniging van Eigenaren De VvE is momenteel niet actief, maar dit is wel het plan. Er is een kvk inschrijving en in overleg met de nieuwe eigenaar worden de servicekosten vastgesteld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 114m2; (BBMI gemeten) - Eigen grond; - Geweldige locatie in de Pijp; - Een dakterras van maar liefst 15m2 op de eerste etage; - 2 ruime slaapkamers met een eigen badkamer; - Genoeg kastruimte; - Net onderhouden pand; - Energielabel B; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; - Notaris: Project notaris is Loyens en Loeff; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ********************** Beautiful building, great location, spacious living, 2 spacious bedrooms with own bathroom, 2 walk-in closets and a roof terrace. All of this can be found at Tweede van der Helststraat 22 I. The house is neatly maintained and ready to move in. FREEHOLD! Layout You reach the apartment through your own front door. You enter the hall with wardrobe. The first room, located at the front, is the kitchen with cozy dining area. You can cook here with a large number of friends who can enjoy the view of the bustling Pijp. Located at the quiet rear you will find the spacious living room, because almost the entire rear facade is made of glass, this is a wonderfully light space. There is also space to create a workplace and a separate toilet. On the second floor you reach the landing that gives access to both bedrooms. Both bedrooms are very large and both have a walk-in closet and their own bathroom. Both bathrooms are well equipped and neatly maintained. You will also find the washing machine connection on this floor. Area and accessibility The apartment is centrally located in the popular Pijp. De Pijp is known for its diversity of nice shops, caterers, restaurants and cafés. Think for example of Wijmpje Beukers, Wijnbar Paskamer, Brouwerij Troost, Glouglou and Renato's. For your daily shopping you can go to the Albert Heijn, the Aldi or the famous Albert Cuyp market. And there is also no shortage of sports facilities. Around the corner you will find for example Trainmore, The Workout Studio, Velo and Rocycle. On foot you are within a few minutes in the Sarphatipark, but the Vondelpark and Oosterpark are also a stone's throw away. The house is easily accessible by both public transport (tram line 3, 12 and 24) and the Noord Zuidlijn takes you to Central Station or Amsterdam Zuid in no time. Schiphol is also easy to reach. Parking is possible with a permit (for more information, see ) Owners' Association The VvE is currently not active, but this is the plan. There is a KVK registration and the service costs are determined in consultation with the new owner. Details: - Living area 114m2; (BBMI measured) - Freehold; - Great location in de Pijp; - A roof terrace of no less than 15m2 on the first floor; - 2 spacious bedrooms with their own bathroom; - Sufficient closet space; - Well-maintained property; - Energy label B; - Non-self-occupancy clause applies; - Delivery in consultation, can be quick; - Notary: Project notary is Loyens en Loeff; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed by both parties. "This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.''
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Contenu
- 354 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-05-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 bidets, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henriëtte Bosmansstraat 25
1077XG Amsterdam
€ 2.180.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 333 C
1016EG Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haparandaweg 752
1013BD Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 526
1013RP Amsterdam
€ 340.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 40 3
1071DB Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 51 4
1056WG Amsterdam
€ 720.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 348 3
1056DC Amsterdam
€ 450.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stettineiland 117
1014ZE Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
