Direkt zum Inhalt
Logo von DoeksenKlein Makelaardij

Van Ostadestraat 110 A

1072TC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 9.706

Fotoalbum

Van Ostadestraat 110 A Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GERENOVEERDE BENEDENWONING ( 51M2) MET PATIO (10M2) GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET HART VAN “DE PIJP”. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND! Op zoek naar een instapklare woning op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam? Deze woning is recent gerenoveerd met een nieuwe luxe open keuken en een stijlvolle nieuwe badkamer. Alle muren en plafonds zijn professioneel gestukt en geschilderd, waardoor de woning direct te betrekken is. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. INDELING Met komt binnen in de woonkamer, gelegen aan de straatzijde. Wat direct opvalt is de lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en de nette vloer. De luxe open keuken (2025) heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. De wasmachine en Cv-ketel (2023) zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. In het midden van de woning is de nieuwe badkamer die beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer is de eerste slaapkamer. Aan de tuinzijde is nog een royale kamer, welke kan worden gebruikt als een tweede slaapkamer of een werkplek. Vanuit deze kamer heeft men toegang naar de knusse patio, een fijne plek voor een koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Kortom een heerlijke woning om zo te betrekken! OMGEVING De Van Ostadestraat is een rustige straat midden in de populaire en vooral gezellig wijk “de Pijp”. Dit appartement ligt om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein, delicatessenwinkels op de Ferdinand Bolstraat en natuurlijk de Albert Cuypmarkt en Sarphatipark op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van het appartement is zowel per auto (S107) als met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand waaronder ook de Noord Zuidlijn (halte de Pijp, ingang aan de Ceintuurbaan). Men bereikt het Centraal Stadion in 12 minuten of Schiphol in 20 minuten. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren betreft het pand Van Ostadestraat 110 en heeft 5 leden. De Vereniging van Eigenaren is in beheer bij Delair Vastgoed Beheer. De maandelijkse bedrage aan VVE bedraagt euro 107,92. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Praktisch ingedeeld * Top locatie * Recent volledig gerenoveerd * Strak gestucte en geschilderde wanden * Luxe nieuwe keuken en badkamer * Knusse patio/tuin van 10m2 * Vereniging van Eigenaren in beheer bij Delair Vastgoed Beheer, servicekosten € 107,92 per maand * Energielabel B * Oplevering in overleg RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT (51M²) WITH PATIO (10M²) IN A PRIME LOCATION IN THE HEART OF "DE PIJP". THE APARTMENT IS FREEHOLD! Looking for a move-in-ready home in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods? This apartment was recently renovated with a brand-new luxury open kitchen and a stylish new bathroom. All walls and ceilings have been professionally plastered and painted, making the home ready for immediate occupancy. All you need to do is move in your furniture. LAYOUT You enter the living room, located at the front of the property. What immediately stands out is the bright and airy atmosphere, thanks to large windows and a neat floor. The modern open-plan kitchen (2025) has a sleek design and comes equipped with built-in appliances including a dishwasher, induction cooktop, oven, refrigerator, and freezer. The washing machine and central heating boiler (2023) are neatly tucked away in a separate cabinet. Centrally located in the apartment is the new bathroom, featuring a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Next to the bathroom is the first bedroom. At the rear, facing the garden, is a spacious room that can serve as a second bedroom or a home office. This room offers access to the cozy patio—a perfect spot for morning coffee or an evening drink. In short, a wonderful home that’s ready to move into! SURROUNDINGS Van Ostadestraat is a quiet street in the lively and highly sought-after “De Pijp” neighborhood. The apartment is just around the corner from Ferdinand Bolstraat. For daily shopping, you’ll find Albert Heijn at Cornelis Troostplein, specialty shops on Ferdinand Bolstraat, and of course the Albert Cuyp Market and Sarphatipark all within walking distance. The apartment is easily accessible by both car (via S107) and public transport. Various tram and bus lines are within walking distance, including the North-South Metro Line (De Pijp station, entrance at Ceintuurbaan). You can reach Amsterdam Central Station in 12 minutes and Schiphol Airport in 20 minutes. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The Homeowners' Association consists of five members and covers the property at Van Ostadestraat 110. It is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer. The monthly service charge is €107.92. DETAILS * Freehold (no ground lease) * Smart layout * Prime location * Recently fully renovated * Smooth plastered and painted walls * Luxury new kitchen and bathroom * Cozy patio/garden of 10m² * Professionally managed HOA, monthly service fee €107.92 * Energy label B * Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
213 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1889
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.