Aller directement au contenu
Logo de DoeksenKlein Makelaardij

Van Ostadestraat 110 A

1072TC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.706

Galerie de photos

Van Ostadestraat 110 A Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

GERENOVEERDE BENEDENWONING ( 51M2) MET PATIO (10M2) GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET HART VAN “DE PIJP”. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND! Op zoek naar een instapklare woning op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam? Deze woning is recent gerenoveerd met een nieuwe luxe open keuken en een stijlvolle nieuwe badkamer. Alle muren en plafonds zijn professioneel gestukt en geschilderd, waardoor de woning direct te betrekken is. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. INDELING Met komt binnen in de woonkamer, gelegen aan de straatzijde. Wat direct opvalt is de lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en de nette vloer. De luxe open keuken (2025) heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. De wasmachine en Cv-ketel (2023) zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. In het midden van de woning is de nieuwe badkamer die beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer is de eerste slaapkamer. Aan de tuinzijde is nog een royale kamer, welke kan worden gebruikt als een tweede slaapkamer of een werkplek. Vanuit deze kamer heeft men toegang naar de knusse patio, een fijne plek voor een koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Kortom een heerlijke woning om zo te betrekken! OMGEVING De Van Ostadestraat is een rustige straat midden in de populaire en vooral gezellig wijk “de Pijp”. Dit appartement ligt om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein, delicatessenwinkels op de Ferdinand Bolstraat en natuurlijk de Albert Cuypmarkt en Sarphatipark op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van het appartement is zowel per auto (S107) als met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand waaronder ook de Noord Zuidlijn (halte de Pijp, ingang aan de Ceintuurbaan). Men bereikt het Centraal Stadion in 12 minuten of Schiphol in 20 minuten. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren betreft het pand Van Ostadestraat 110 en heeft 5 leden. De Vereniging van Eigenaren is in beheer bij Delair Vastgoed Beheer. De maandelijkse bedrage aan VVE bedraagt euro 107,92. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Praktisch ingedeeld * Top locatie * Recent volledig gerenoveerd * Strak gestucte en geschilderde wanden * Luxe nieuwe keuken en badkamer * Knusse patio/tuin van 10m2 * Vereniging van Eigenaren in beheer bij Delair Vastgoed Beheer, servicekosten € 107,92 per maand * Energielabel B * Oplevering in overleg RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT (51M²) WITH PATIO (10M²) IN A PRIME LOCATION IN THE HEART OF "DE PIJP". THE APARTMENT IS FREEHOLD! Looking for a move-in-ready home in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods? This apartment was recently renovated with a brand-new luxury open kitchen and a stylish new bathroom. All walls and ceilings have been professionally plastered and painted, making the home ready for immediate occupancy. All you need to do is move in your furniture. LAYOUT You enter the living room, located at the front of the property. What immediately stands out is the bright and airy atmosphere, thanks to large windows and a neat floor. The modern open-plan kitchen (2025) has a sleek design and comes equipped with built-in appliances including a dishwasher, induction cooktop, oven, refrigerator, and freezer. The washing machine and central heating boiler (2023) are neatly tucked away in a separate cabinet. Centrally located in the apartment is the new bathroom, featuring a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Next to the bathroom is the first bedroom. At the rear, facing the garden, is a spacious room that can serve as a second bedroom or a home office. This room offers access to the cozy patio—a perfect spot for morning coffee or an evening drink. In short, a wonderful home that’s ready to move into! SURROUNDINGS Van Ostadestraat is a quiet street in the lively and highly sought-after “De Pijp” neighborhood. The apartment is just around the corner from Ferdinand Bolstraat. For daily shopping, you’ll find Albert Heijn at Cornelis Troostplein, specialty shops on Ferdinand Bolstraat, and of course the Albert Cuyp Market and Sarphatipark all within walking distance. The apartment is easily accessible by both car (via S107) and public transport. Various tram and bus lines are within walking distance, including the North-South Metro Line (De Pijp station, entrance at Ceintuurbaan). You can reach Amsterdam Central Station in 12 minutes and Schiphol Airport in 20 minutes. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The Homeowners' Association consists of five members and covers the property at Van Ostadestraat 110. It is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer. The monthly service charge is €107.92. DETAILS * Freehold (no ground lease) * Smart layout * Prime location * Recently fully renovated * Smooth plastered and painted walls * Luxury new kitchen and bathroom * Cozy patio/garden of 10m² * Professionally managed HOA, monthly service fee €107.92 * Energy label B * Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1889
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.