Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAAR BERT

Van Ostadestraat 15 H

1072SL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 10.937

Fotoalbum

Van Ostadestraat 15 H Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** Prefer English? Scroll down ***** Midden in de bruisende Pijp bieden wij een sfeervol appartement (32,1m²) aan! Het appartement is gelegen op eigen grond, geen gezeur met erfpacht! Deze instapklare woning is in 2017 volledig gerenoveerd en zo te betrekken, volledig gasloos en een riant balkon met veel privacy, kom kijken! Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en midden in de 'bruisende' Pijp met haar vele restaurantjes, bars en andere horeca. De beroemde en gezellige Albert Cuypmarkt ligt slechts op 5 minuten lopen en net zo dichtbij is het mooie Sarphatipark waar het zomers heerlijk recreëren is. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen in de buurt en het NS station RAI is op fietsafstand gelegen. Om de hoek van de woning ligt metrostation 'De Pijp' van de Noord-Zuidlijn op slechts een paar minuten. Ook met de auto is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van de A-10 die vervolgens weer aansluit op de A-2, de A-9, de A-4 en de A-1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 5 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Indeling: Hal, separaat zwevend toilet, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte woonkamer met prachtige maatwerk zithoek en fraaie 2-persoons hoogslaper met praktische opbergruimte onder het bed. Hier kan je tal van spullen opbergen, ideaal en maximaal benutten van de ruimte. De L-vormige maatwerk keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vernieuwd in 2017. Dit geldt overigens voor de gehele woning. in 2017 is de woning volledig vernieuwd en goed onderhouden hierdoor kan je de woning zo betrekken. Uniek is het ruime balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Werkelijk een oase van rust. In de ochtend en later op de dag genieten van de zon en rust. Zo'n buitenruimte kom je niet vaak tegen bij een studio! Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) Van Ostadestraat 15: De V.v.E. is gezond en actief. De administratie, het financiële - en het technische beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 100,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 32,1 m², NEN2580 gemeten; - Heerlijk balkon met veel privacy en in de zomer avondzon; - Gelegen op de 2e verdieping aan de achterzijde. - Volledig gerenoveerd in 2017 en zo te betrekken; - Gasloos; - Maatwerk keuken, zithoek en 2-persoons hoogslaper met veel opbergruimte; - De ruimte is optimaal benut; - Bruisende en populaire locatie; - Om de hoek van het Museumplein, Albert Cuypmarkt, Noord-Zuidlijn halte, restaurants, bars en veel meer; - Bouwjaar 1904; - Elektrische boiler; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze unieke en sfeervolle studio tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** In the middle of the bustling Pijp we offer an attractive apartment (32,1m²)! The apartment is located on own ground, no hassle with ground lease! This ready-to-move-in house is completely renovated in 2017, completely gas-free and a spacious balcony with lots of privacy, come and have a look! Location and accessibility: The apartment is within cycling distance of the center and in the middle of the 'bustling' Pijp with its many restaurants, bars and other catering establishments. The famous and cozy Albert Cuyp market is only a 5-minute walk away and just as close is the beautiful Sarphatipark where you can enjoy summer recreation. The house is easily accessible by public transport; there are several stops for tram and bus lines in the area and the NS station RAI is within cycling distance. Around the corner from the house is the metro station 'De Pijp' of the North-South line, just a few minutes away. The house is also very centrally located by car with respect to the A-10, which then connects to the A-2, A-9, A-4 and A-1. The estimated waiting time for a parking permit is now 5 months. With an electric car you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. Layout: Hall, separate floating toilet, modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Bright living room with beautiful custom-made sitting area and beautiful 2-person loft bed with practical storage space under the bed. Here you can store many things, ideal and maximum use of the space. The L-shaped custom-made kitchen is equipped with built-in appliances and renovated in 2017. This also applies to the entire house. In 2017 the house is completely renovated and well maintained, so you can move into the house right away. Unique is the spacious balcony over the entire width at the rear. Truly an oasis of peace. Enjoy the sun and peace in the morning and later in the day. You don't often come across such an outdoor space at a studio! Owners' Association (V.v.E.) Van Ostadestraat 15: The V.v.E. is healthy and active. The administration, financial and technical management are carried out by the members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 100, - this includes the building insurance and the reservation for maintenance. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Special features: - Living area 32,1 m², NEN2580 measured; - Lovely balcony with lots of privacy and evening sun in the summer; - Located on the 2nd floor at the rear. - Completely renovated in 2017 and ready to move into; - Gas-free; - Custom kitchen, sitting area and 2-person loft bed with lots of storage space; - The space has been optimally used; - Vibrant and popular location; - Around the corner from Museumplein, Albert Cuypmarkt, Noord-Zuidlijn stop, restaurants, bars and much more; - Built in 1904; - Electric boiler; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this unique and atmospheric studio during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
32 m²
Inhalt
105 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.