Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Van Ostadestraat 15 H

1072SL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 10.937

Fotogalerij

Van Ostadestraat 15 H Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down ***** Midden in de bruisende Pijp bieden wij een sfeervol appartement (32,1m²) aan! Het appartement is gelegen op eigen grond, geen gezeur met erfpacht! Deze instapklare woning is in 2017 volledig gerenoveerd en zo te betrekken, volledig gasloos en een riant balkon met veel privacy, kom kijken! Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en midden in de 'bruisende' Pijp met haar vele restaurantjes, bars en andere horeca. De beroemde en gezellige Albert Cuypmarkt ligt slechts op 5 minuten lopen en net zo dichtbij is het mooie Sarphatipark waar het zomers heerlijk recreëren is. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen in de buurt en het NS station RAI is op fietsafstand gelegen. Om de hoek van de woning ligt metrostation 'De Pijp' van de Noord-Zuidlijn op slechts een paar minuten. Ook met de auto is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van de A-10 die vervolgens weer aansluit op de A-2, de A-9, de A-4 en de A-1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 5 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Indeling: Hal, separaat zwevend toilet, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte woonkamer met prachtige maatwerk zithoek en fraaie 2-persoons hoogslaper met praktische opbergruimte onder het bed. Hier kan je tal van spullen opbergen, ideaal en maximaal benutten van de ruimte. De L-vormige maatwerk keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vernieuwd in 2017. Dit geldt overigens voor de gehele woning. in 2017 is de woning volledig vernieuwd en goed onderhouden hierdoor kan je de woning zo betrekken. Uniek is het ruime balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Werkelijk een oase van rust. In de ochtend en later op de dag genieten van de zon en rust. Zo'n buitenruimte kom je niet vaak tegen bij een studio! Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) Van Ostadestraat 15: De V.v.E. is gezond en actief. De administratie, het financiële - en het technische beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 100,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 32,1 m², NEN2580 gemeten; - Heerlijk balkon met veel privacy en in de zomer avondzon; - Gelegen op de 2e verdieping aan de achterzijde. - Volledig gerenoveerd in 2017 en zo te betrekken; - Gasloos; - Maatwerk keuken, zithoek en 2-persoons hoogslaper met veel opbergruimte; - De ruimte is optimaal benut; - Bruisende en populaire locatie; - Om de hoek van het Museumplein, Albert Cuypmarkt, Noord-Zuidlijn halte, restaurants, bars en veel meer; - Bouwjaar 1904; - Elektrische boiler; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze unieke en sfeervolle studio tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** In the middle of the bustling Pijp we offer an attractive apartment (32,1m²)! The apartment is located on own ground, no hassle with ground lease! This ready-to-move-in house is completely renovated in 2017, completely gas-free and a spacious balcony with lots of privacy, come and have a look! Location and accessibility: The apartment is within cycling distance of the center and in the middle of the 'bustling' Pijp with its many restaurants, bars and other catering establishments. The famous and cozy Albert Cuyp market is only a 5-minute walk away and just as close is the beautiful Sarphatipark where you can enjoy summer recreation. The house is easily accessible by public transport; there are several stops for tram and bus lines in the area and the NS station RAI is within cycling distance. Around the corner from the house is the metro station 'De Pijp' of the North-South line, just a few minutes away. The house is also very centrally located by car with respect to the A-10, which then connects to the A-2, A-9, A-4 and A-1. The estimated waiting time for a parking permit is now 5 months. With an electric car you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. Layout: Hall, separate floating toilet, modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Bright living room with beautiful custom-made sitting area and beautiful 2-person loft bed with practical storage space under the bed. Here you can store many things, ideal and maximum use of the space. The L-shaped custom-made kitchen is equipped with built-in appliances and renovated in 2017. This also applies to the entire house. In 2017 the house is completely renovated and well maintained, so you can move into the house right away. Unique is the spacious balcony over the entire width at the rear. Truly an oasis of peace. Enjoy the sun and peace in the morning and later in the day. You don't often come across such an outdoor space at a studio! Owners' Association (V.v.E.) Van Ostadestraat 15: The V.v.E. is healthy and active. The administration, financial and technical management are carried out by the members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 100, - this includes the building insurance and the reservation for maintenance. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Special features: - Living area 32,1 m², NEN2580 measured; - Lovely balcony with lots of privacy and evening sun in the summer; - Located on the 2nd floor at the rear. - Completely renovated in 2017 and ready to move into; - Gas-free; - Custom kitchen, sitting area and 2-person loft bed with lots of storage space; - The space has been optimally used; - Vibrant and popular location; - Around the corner from Museumplein, Albert Cuypmarkt, Noord-Zuidlijn stop, restaurants, bars and much more; - Built in 1904; - Electric boiler; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this unique and atmospheric studio during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
105 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.