Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Van Ostadestraat 15 H

1072SL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 10.937

Galerie de photos

Van Ostadestraat 15 H Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** Prefer English? Scroll down ***** Midden in de bruisende Pijp bieden wij een sfeervol appartement (32,1m²) aan! Het appartement is gelegen op eigen grond, geen gezeur met erfpacht! Deze instapklare woning is in 2017 volledig gerenoveerd en zo te betrekken, volledig gasloos en een riant balkon met veel privacy, kom kijken! Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en midden in de 'bruisende' Pijp met haar vele restaurantjes, bars en andere horeca. De beroemde en gezellige Albert Cuypmarkt ligt slechts op 5 minuten lopen en net zo dichtbij is het mooie Sarphatipark waar het zomers heerlijk recreëren is. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen in de buurt en het NS station RAI is op fietsafstand gelegen. Om de hoek van de woning ligt metrostation 'De Pijp' van de Noord-Zuidlijn op slechts een paar minuten. Ook met de auto is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van de A-10 die vervolgens weer aansluit op de A-2, de A-9, de A-4 en de A-1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 5 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Indeling: Hal, separaat zwevend toilet, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte woonkamer met prachtige maatwerk zithoek en fraaie 2-persoons hoogslaper met praktische opbergruimte onder het bed. Hier kan je tal van spullen opbergen, ideaal en maximaal benutten van de ruimte. De L-vormige maatwerk keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vernieuwd in 2017. Dit geldt overigens voor de gehele woning. in 2017 is de woning volledig vernieuwd en goed onderhouden hierdoor kan je de woning zo betrekken. Uniek is het ruime balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Werkelijk een oase van rust. In de ochtend en later op de dag genieten van de zon en rust. Zo'n buitenruimte kom je niet vaak tegen bij een studio! Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) Van Ostadestraat 15: De V.v.E. is gezond en actief. De administratie, het financiële - en het technische beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 100,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 32,1 m², NEN2580 gemeten; - Heerlijk balkon met veel privacy en in de zomer avondzon; - Gelegen op de 2e verdieping aan de achterzijde. - Volledig gerenoveerd in 2017 en zo te betrekken; - Gasloos; - Maatwerk keuken, zithoek en 2-persoons hoogslaper met veel opbergruimte; - De ruimte is optimaal benut; - Bruisende en populaire locatie; - Om de hoek van het Museumplein, Albert Cuypmarkt, Noord-Zuidlijn halte, restaurants, bars en veel meer; - Bouwjaar 1904; - Elektrische boiler; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze unieke en sfeervolle studio tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** In the middle of the bustling Pijp we offer an attractive apartment (32,1m²)! The apartment is located on own ground, no hassle with ground lease! This ready-to-move-in house is completely renovated in 2017, completely gas-free and a spacious balcony with lots of privacy, come and have a look! Location and accessibility: The apartment is within cycling distance of the center and in the middle of the 'bustling' Pijp with its many restaurants, bars and other catering establishments. The famous and cozy Albert Cuyp market is only a 5-minute walk away and just as close is the beautiful Sarphatipark where you can enjoy summer recreation. The house is easily accessible by public transport; there are several stops for tram and bus lines in the area and the NS station RAI is within cycling distance. Around the corner from the house is the metro station 'De Pijp' of the North-South line, just a few minutes away. The house is also very centrally located by car with respect to the A-10, which then connects to the A-2, A-9, A-4 and A-1. The estimated waiting time for a parking permit is now 5 months. With an electric car you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. Layout: Hall, separate floating toilet, modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Bright living room with beautiful custom-made sitting area and beautiful 2-person loft bed with practical storage space under the bed. Here you can store many things, ideal and maximum use of the space. The L-shaped custom-made kitchen is equipped with built-in appliances and renovated in 2017. This also applies to the entire house. In 2017 the house is completely renovated and well maintained, so you can move into the house right away. Unique is the spacious balcony over the entire width at the rear. Truly an oasis of peace. Enjoy the sun and peace in the morning and later in the day. You don't often come across such an outdoor space at a studio! Owners' Association (V.v.E.) Van Ostadestraat 15: The V.v.E. is healthy and active. The administration, financial and technical management are carried out by the members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 100, - this includes the building insurance and the reservation for maintenance. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Special features: - Living area 32,1 m², NEN2580 measured; - Lovely balcony with lots of privacy and evening sun in the summer; - Located on the 2nd floor at the rear. - Completely renovated in 2017 and ready to move into; - Gas-free; - Custom kitchen, sitting area and 2-person loft bed with lots of storage space; - The space has been optimally used; - Vibrant and popular location; - Around the corner from Museumplein, Albert Cuypmarkt, Noord-Zuidlijn stop, restaurants, bars and much more; - Built in 1904; - Electric boiler; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this unique and atmospheric studio during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Contenu
105 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.