Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Van Suchtelen van de Haarestraat 22 D

1068GV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.459

Fotoalbum

Van Suchtelen van de Haarestraat 22 D Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van een ruim en licht appartement in Amsterdam met een serre op het zuiden? Zoek je een modern appartement met twee slaapkamers, een privéparkeerplaats en een groene binnentuin? Wil je wonen op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen en vlak bij winkels, horeca en de Sloterplas? Dan is Van Suchtelen van de Haarestraat 22C precies wat je zoekt! Kenmerken van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C: - Ruim appartement met een royale, lichte woonkamer; - Twee slaapkamers met directe toegang tot de serre; - Serre op het zuiden, ideaal als extra zit- of werkruimte; - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een separaat toilet; - Aparte wasruimte en berging; - Privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Is Van Suchtelen van de Haarestraat 22C wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een indruk van deze fijne woning. Omgeving: De ligging van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C is bijzonder gunstig, midden in het levendige en groene Amsterdam Nieuw-West. Op slechts een paar minuten lopen ligt het winkelcentrum Osdorpplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Hier vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Dirk van den Broek en diverse speciaalzaken, cafés en eetgelegenheden. Voor cultuur en ontspanning ligt Theater De Meervaart om de hoek, een bekende plek in de buurt met een gevarieerd aanbod aan voorstellingen, films en evenementen. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: binnen enkele minuten sta je bij de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Rondom de plas vind je het Sloterpark, het Sloterparkbad en diverse sportverenigingen en speeltuinen. Nieuw-West is volop in ontwikkeling en combineert de rust van een groene woonomgeving met de voorzieningen van de stad. Binnen enkele minuten bereik je meerdere scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra, terwijl je met tram 1 of 17 in circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Ook de Ring A10, A4 en A9 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting Schiphol, Haarlem of Amstelveen. Kortom: een locatie die zowel rust en ruimte biedt als alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de onderbouw. 3e verdieping: De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en heeft een deur naar de serre op het zuiden, dit is een fijne plek om te ontspannen, werken of te genieten van de zon. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiger en biedt voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, aparte wasruimte en een berging met cv-installatie. De serre is ook bereikbaar via schuifpuien in beide slaapkamers; de grote ramen kunnen bijna geheel open voor extra licht en lucht. Bijzonderheden: - Gemeenschappelijke binnentuin; - Energielabel A+; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 augustus 2050; - VvE-bijdrage: ca. € 231,95 per maand; - Ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering: in overleg. Een rondleiding door dit fijne appartement? Neem contact met ons op, wij laten Van Suchtelen van de Haarestraat 22C graag van binnen zien!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
313 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.