Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 1 3
1076JA Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 9.464
Fotoalbum
Beschreibung
(English translation available below) Licht 4-kamerappartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers in geliefd Amsterdam-Zuid Bijzonder licht appartement van ca. 84 m² met drie slaapkamers, open leefruimte en twee erkers, gelegen aan een brede groene laan in geliefd Amsterdam-Zuid nabij parken, scholen, openbaar vervoer en de Ring A10. Op een brede, groene en rustige laan in de populaire Stadionbuurt bieden wij dit bijzonder lichte en goed ingedeelde appartement van circa 84 m² aan. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken en een verzorgde afwerking. Gelegen in een van de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door brede raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk door de gehele woning valt en een open, ruimtelijk gevoel ontstaat. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over voldoende bergruimte. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een karakteristieke erker, wat zorgt voor extra lichtinval, sfeer en ruimtelijkheid. De derde kamer is flexibel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte bij de entree. De woning is netjes en verzorgd afgewerkt en direct te betrekken, met tegelijkertijd mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. OMGEVING Gelegen aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg, een brede en groene laan in het hart van Amsterdam-Zuid. De straat staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en zeer kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen rond het Stadionplein en de Stadionweg. Voor ontspanning liggen het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch Stadion op korte afstand. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van meerdere basis- en middelbare scholen, kinderopvang en internationaal onderwijs. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol zijn hierdoor snel te bereiken. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Twee slaapkamers met karakteristieke erker • Royale woonkamer met open keuken • Veel natuurlijke lichtinval door de gehele woning • Verzorgde afwerking en direct te betrekken • Gelegen aan brede, groene laan in Amsterdam-Zuid • Zeer kindvriendelijke omgeving nabij parken en scholen • Uitstekende bereikbaarheid met OV, fiets en auto Een bijzonder licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen en groen binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Disclaimer De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in deze brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Residential Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of verouderde informatie. ____________________________________ Bright and spacious apartment of approx. 84 m² with three bedrooms in sought-after Amsterdam South Exceptionally bright apartment of approx. 84 m² with three bedrooms, open living space and two bay windows, located on a wide green avenue in sought-after Amsterdam South near parks, schools, public transport and the A10 ring road. Located on a wide, green and quiet avenue in the popular Stadionbuurt, we offer this exceptionally bright and well-designed apartment of approximately 84 m². The property features three full-sized bedrooms, a generous living area with open kitchen and a neat, well-maintained finish. Situated in one of the most desirable residential areas of Amsterdam South, with all daily amenities close at hand. LAYOUT Through the communal staircase you reach the apartment. Entrance hall with access to all rooms. The spacious living room is characterised by wide window sections allowing natural daylight to flow generously throughout the home, creating an open and airy atmosphere. The living room connects directly to the open kitchen, which is practically arranged and offers ample storage space. The apartment includes three well-proportioned bedrooms. Two bedrooms feature a characteristic bay window, providing additional light, charm and spatial quality. The third room is perfectly suited as a children’s room, home office or guest room. The bathroom is functionally arranged and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet and practical storage space near the entrance. The apartment is neatly finished and ready for immediate occupancy, while still offering opportunities for further modernisation according to personal taste. SURROUNDINGS Situated on Van Tuyll van Serooskerkenweg, a wide and green avenue in the heart of Amsterdam South. The street is known for its calm atmosphere, spacious layout and distinctly family-friendly character. Nearby you will find a variety of shops, supermarkets, restaurants and sports facilities around Stadionplein and Stadionweg. For relaxation, the Vondelpark, Amsterdamse Bos and the Olympic Stadium are all within short distance. Families particularly benefit from the presence of several primary and secondary schools, childcare facilities and international education in the immediate area. Accessibility is excellent. Public transport is within walking distance and the A10 ring road can be reached within minutes, providing fast connections to Amsterdam city centre and Schiphol Airport. KEY FEATURES • Living area approx. 84 m² • Three full-sized bedrooms • Two bedrooms with characteristic bay window • Spacious living room with open kitchen • Abundant natural daylight throughout the apartment • Neat, move-in-ready condition • Located on a wide green avenue in Amsterdam South • Highly family-friendly environment near parks and schools • Excellent accessibility by public transport, bicycle and car A bright and spacious home in a prime Amsterdam South location, surrounded by greenery and city amenities. Disclaimer All information provided in this brochure has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. Residential Real Estate accepts no liability for any inaccuracies or outdated information.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 326 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Visseringstraat 19 C
1051KG Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jacob van Lennepstraat 43 2
1053HC Amsterdam
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Korte Geuzenstraat 700
1056KZ Amsterdam
€ 108.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 10 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Meimorgenstraat 43
1061BN Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Het Hoogt 474
1025HM Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tolstraat 54 2
1073SC Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 51/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
