Direkt zum Inhalt
Logo von Engel & Völkers Amsterdam

Vossiusstraat 59

1071AK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 48.350

2 % Übertragungssteuer (€ 46.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.373.350

Kaufpreis /m²: € 13.922

Fotoalbum

Vossiusstraat 59 Amsterdam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vossiusstraat 59, Amsterdam Exclusief penthouse aan het Vondelpark met panoramisch uitzicht, lift en hoogwaardige afwerking Aan een van de meest prestigieuze lanen van Amsterdam, direct grenzend aan het Vondelpark, bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse van 167 m² (NEN gemeten). Het appartement ligt op eigen grond en is verdeeld over de vierde en vijfde verdieping van een karakteristiek monumentaal gebouw. Dit huis biedt een zeldzame combinatie van luxe, privacy en comfort. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het appartement heeft twee zonnige balkons op het zuiden, een royaal (gedeeld) dakterras met spectaculair uitzicht over de stad, een lift en twee ondergrondse parkeerplaatsen. Indeling Vierde verdieping Via de lift of het trappenhuis de entree van het huis. De hal leidt naar de stijlvolle living aan de voorzijde, met grote raampartijen en vrij uitzicht over het Vondelpark. Op maat gemaakte interieurelementen, waaronder een geïntegreerde kastenwand en bar, geven de ruimte een elegant en eigentijds karakter. De woonkeuken, volledig vernieuwd in 2020, is ruim opgezet en heeft een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot een balkon op het zuiden met uitzicht op de groene binnentuinen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met uitgebreide bergruimte en opstelling voor wasapparatuur. Het separate gasten wc is hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen. Vijfde verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgevoerd als volwaardige suites. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op het Vondelpark en heeft een balkon, een royale kleedruimte en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim zonneterras op het zuiden en heeft eveneens een eigen, modern afgewerkte badkamer. Via een interne trap naar het dakterras, dat een panoramisch uitzicht over Amsterdam biedt en een unieke buitenruimte vormt. In het souterrain is een privéberging en optie tot koop van twee ondergrondse parkeerplaatsen. Locatie De Vossiusstraat is een rustige, doodlopende straat met directe ligging aan het Vondelpark. Op loopafstand bevinden zich de exclusieve winkels van de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. Het Museumkwartier kenmerkt zich door een hoogwaardige mix van cultuur, gastronomie en retail. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tramverbindingen in de directe omgeving. Kenmerken: • Eigen grond • Gemeentelijk monument • Woonoppervlakte 167 m² (NEN gemeten) • Volledig gerenoveerd in 2020 • In 2024 opnieuw geschilderd en gedeeltelijk gemoderniseerd • Twee balkons en een dakterras • Twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers • Twee ondergrondse parkeerplaatsen , €100.000,- k.k per stuk • Lift aanwezig • Energielabel • Voorzien van airconditioning • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren • Servicekosten appartement € 567,- per maand • Servicekosten parkeerplaatsen € 308,- per maand • Gelegen op een toplocatie aan het Vondelpark • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Hypothek berekenen

€ 2.325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 48.350

2 % Übertragungssteuer (€ 46.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.373.350

3,26%

Jährlich

%

€ 116.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.