Direkt zum Inhalt
Logo von SEM makelaars

Vossiusstraat 6 C

1071AB Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 1.400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.429.850

Kaufpreis /m²: € 13.461

Fotoalbum

Vossiusstraat 6 C Amsterdam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** *** Hoogwaardig en ruim appartement van 104 m², met breed uitzicht op het Vondelpark en gelegen op eigen grond!*** Zie de alternatieve plattegrond voor het eenvoudig realiseren van een tweede slaapkamer! OMGEVING: Dit prachtige appartement is gelegen op een uitzonderlijke locatie in het prestigieuze Amsterdamse Museumkwartier. De Vossiusstraat staat bekend om haar rustige, statige karakter en vormt een perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en comfortabel wonen. De woning heeft maar liefst vijf ramen en twee balkons uitkijkend naar het Vondelpark, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie, en grenst tevens aan de exclusieve P.C. Hooftstraat met haar hoogwaardige winkels en boetieks. In de directe omgeving bevinden zich bovendien wereldberoemde musea zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, evenals diverse hoogwaardige restaurants, cafés en culturele voorzieningen. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en omliggende wijken zoals Oud-Zuid en De Pijp. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle en directe verbinding naar onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid en de Zuidas. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar; via de nabijgelegen uitvalswegen (A10) zijn Schiphol en andere steden in de Randstad eenvoudig te bereiken. Parkeren is mogelijk middels een vergunningstelsel. INDELING: Begane grond: Je betreed de woning via een verzorgde en ruimtelijke, gezamenlijke opgang. Tevens vind je hier de hal die toegang biedt tot de ruime berging. De berging is ook toegankelijk via het Schapenburgerpad en de gemeenschappelijke tuin. Tweede verdieping: Bij binnenkomst komt u in de centraal gesitueerde hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen en optimaal worden benut. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige keramische visgraatvloer in houtlook met vloerverwarming en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een heerlijk ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer van circa 30 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt direct toegang tot één van de drie balkons. Dankzij de brede raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is ook voor zien van een open (gas)haard. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, welke eenvoudig kan worden gerealiseerd als extra slaapkamer. Ook deze ruimte beschikt over een charmant balkon met een fantastisch uitzicht over het Vondelpark. De keuken is praktisch en stijlvol opgesteld aan de achterzijde van de woning en grenst aan het grootste balkon van circa 8m. Het balkon is georiënteerd op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. De keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en zeer hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een perfecte combinatie van functionaliteit en design. Door de gehele woning is een geïntegreerd, hoogwaardig audiosysteem aanwezig. De royale slaapkamer van circa 24 m² is eveneens aan de achterzijde gelegen en loopt naadloos over in de prachtig afgewerkte badkamer. Welke is voorzien van een regendouche en een ligbad, wat zorgt voor een luxe en ontspannen sfeer. Zowel de slaapkamer als de keuken grenzen aan hetzelfde balkon, met uitzicht op de verzorgde gezamenlijke binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over meerdere inbouw kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd en comfortabel geheel. Ook is er een separate berging gelegen op de begane grond van 6m2. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is actief, gezond en wordt professioneel beheerd door VvEBeheer Amsterdam. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €458,30 VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. BIJZONDERHEDEN: • Luxe High-End gerenoveerd appartement • Woonoppervlakte: 104 m2 • De woning is gelegen op eigen grond! • Energielabel B, isolatieglas • Geïntegreerde airconditioning in de hoofdslaapkamer die aan de rustige binnentuin ligt • Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren • Elektrische gordijnen door de gehele woning • Electrische buitenluifel aan terras zuidgevel • Doorzon appartement met veel ramen aan twee kanten waardoor het een heel licht appartement is • Prachtig afgewerkte visgraat vloer met vloerverwarming • Ruime berging van 6 m2 in de onderbouw • Luxe gastentoilet • Verzorgde gezamenlijke binnentuin • Fantastische ligging! Met prachtig uitzicht over het vondelpark Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850

3,04%

Jährlich

%

€ 70.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.