Aller directement au contenu
Logo de SEM makelaars

Vossiusstraat 6 C

1071AB Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 1.400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 13.461

Galerie de photos

Vossiusstraat 6 C Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** *** Hoogwaardig en ruim appartement van 104 m², met breed uitzicht op het Vondelpark en gelegen op eigen grond!*** Zie de alternatieve plattegrond voor het eenvoudig realiseren van een tweede slaapkamer! OMGEVING: Dit prachtige appartement is gelegen op een uitzonderlijke locatie in het prestigieuze Amsterdamse Museumkwartier. De Vossiusstraat staat bekend om haar rustige, statige karakter en vormt een perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en comfortabel wonen. De woning heeft maar liefst vijf ramen en twee balkons uitkijkend naar het Vondelpark, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie, en grenst tevens aan de exclusieve P.C. Hooftstraat met haar hoogwaardige winkels en boetieks. In de directe omgeving bevinden zich bovendien wereldberoemde musea zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, evenals diverse hoogwaardige restaurants, cafés en culturele voorzieningen. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en omliggende wijken zoals Oud-Zuid en De Pijp. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle en directe verbinding naar onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid en de Zuidas. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar; via de nabijgelegen uitvalswegen (A10) zijn Schiphol en andere steden in de Randstad eenvoudig te bereiken. Parkeren is mogelijk middels een vergunningstelsel. INDELING: Begane grond: Je betreed de woning via een verzorgde en ruimtelijke, gezamenlijke opgang. Tevens vind je hier de hal die toegang biedt tot de ruime berging. De berging is ook toegankelijk via het Schapenburgerpad en de gemeenschappelijke tuin. Tweede verdieping: Bij binnenkomst komt u in de centraal gesitueerde hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen en optimaal worden benut. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige keramische visgraatvloer in houtlook met vloerverwarming en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een heerlijk ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer van circa 30 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt direct toegang tot één van de drie balkons. Dankzij de brede raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is ook voor zien van een open (gas)haard. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, welke eenvoudig kan worden gerealiseerd als extra slaapkamer. Ook deze ruimte beschikt over een charmant balkon met een fantastisch uitzicht over het Vondelpark. De keuken is praktisch en stijlvol opgesteld aan de achterzijde van de woning en grenst aan het grootste balkon van circa 8m. Het balkon is georiënteerd op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. De keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en zeer hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een perfecte combinatie van functionaliteit en design. Door de gehele woning is een geïntegreerd, hoogwaardig audiosysteem aanwezig. De royale slaapkamer van circa 24 m² is eveneens aan de achterzijde gelegen en loopt naadloos over in de prachtig afgewerkte badkamer. Welke is voorzien van een regendouche en een ligbad, wat zorgt voor een luxe en ontspannen sfeer. Zowel de slaapkamer als de keuken grenzen aan hetzelfde balkon, met uitzicht op de verzorgde gezamenlijke binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over meerdere inbouw kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd en comfortabel geheel. Ook is er een separate berging gelegen op de begane grond van 6m2. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is actief, gezond en wordt professioneel beheerd door VvEBeheer Amsterdam. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €458,30 VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. BIJZONDERHEDEN: • Luxe High-End gerenoveerd appartement • Woonoppervlakte: 104 m2 • De woning is gelegen op eigen grond! • Energielabel B, isolatieglas • Geïntegreerde airconditioning in de hoofdslaapkamer die aan de rustige binnentuin ligt • Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren • Elektrische gordijnen door de gehele woning • Electrische buitenluifel aan terras zuidgevel • Doorzon appartement met veel ramen aan twee kanten waardoor het een heel licht appartement is • Prachtig afgewerkte visgraat vloer met vloerverwarming • Ruime berging van 6 m2 in de onderbouw • Luxe gastentoilet • Verzorgde gezamenlijke binnentuin • Fantastische ligging! Met prachtig uitzicht over het vondelpark Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.