Direkt zum Inhalt
Logo von LDB Makelaardij

Vrijzicht 90

1068CG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.556

Fotoalbum

Vrijzicht 90 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruim 2-kamerappartement met prachtig uitzicht aan de Sloterplas Lichte, royale ruimtes, een groene woonomgeving en een weids uitzicht dit keurig onderhouden 2-kamerappartement van ca. 72 m² heeft het allemaal. Gelegen op de 11e verdieping van het goed onderhouden complex Torenwijck III in het geliefde stadsdeel Nieuw-West, direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. De woning beschikt over veel inpandige bergruimte én maar liefst twee externe bergingen in de onderbouw. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Elfde verdieping: Entree, ruime hal met garderobemogelijkheden, moderne toiletruimte en interne berging. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De aangrenzende slaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en geeft toegang tot het eerste balkon op het zonnige westen. Vanuit de slaapkamer bereik je tevens de walk-in closet en de badkamer. De nette badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De ruime woon-/eetkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een gezellige eetbar. De woning is afgewerkt met een combinatie van stenen en laminaatvloeren. Ligging Het complex ligt op een uitstekende locatie aan de rand van de Sloterplas en op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen (o.a. directe verbinding naar Schiphol) bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark en de Sloterplas letterlijk om de hoek. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars “Torenwijck III” is actief en wordt professioneel beheerd. Er vinden jaarlijkse vergaderingen plaats en er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Kenmerken - Servicekosten: € 124,56 per maand - Voorschot stookkosten: € 93,00 per maand - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Gelegen op de 11e verdieping met vrij uitzicht - Twee balkons (waarvan één op het westen) - Twee externe bergingen in de onderbouw - Moderne keuken - Energielabel C - Erfpacht afgekocht t/m 15-11-2038 met een jaarlijkse canon €105.- - Actieve en professioneel beheerde VvE - Uitstekende ligging nabij Sloterplas, park en voorzieningen Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u het appartement graag persoonlijk zien. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and spacious 1-bedroom apartment with stunning views over the Sloterplas Bright, generously sized rooms, a green living environment, and wide views this well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 72 m² has it all. Located on the 11th floor of the well-kept Torenwijck III complex in the popular Nieuw-West district, directly by the Sloterplas and Sloterpark. The property offers ample internal storage space as well as no fewer than two external storage units in the basement. Layout Ground floor: Secure entrance with intercom system, mailboxes, elevators, staircase, and access to the storage units. Eleventh floor: Entrance, spacious hallway with wardrobe possibilities, modern toilet, and internal storage room. The generous living room is wonderfully bright thanks to large windows and offers plenty of space for a comfortable seating area and dining table. The adjacent bedroom accommodates a large double bed and provides access to the first balcony facing sunny west. From the bedroom, you can also access the walk-in closet and bathroom. The neat bathroom is finished in light colors and equipped with a shower and washbasin cabinet. The spacious kitchen-diner is modern and fitted with various built-in appliances, including a 5-burner gas hob with extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, fridge, and freezer. The kitchen also provides access to the second balcony and features plenty of storage space and a cozy breakfast bar. The apartment is finished with a combination of stone and laminate flooring. Location The complex is ideally situated at the edge of the Sloterplas and within walking distance of Osdorpplein shopping center, offering a wide range of daily and non-daily shops. Accessibility is excellent: various tram and bus connections (including a direct connection to Schiphol) are nearby. Major highways (A4, A5, A9, and A10) are easily reachable by car. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are literally around the corner. Homeowners Association (VvE) The “Torenwijck III” homeowners association is active and professionally managed. Annual meetings are held, and house rules apply. Key Features - Service charges: €124.56 per month - Advance heating costs: €93.00 per month - Living area approx. 72 m² - Located on the 11th floor with unobstructed views - Two balconies (one facing west) - Two external storage units in the basement - Modern kitchen - Energy label C - Leasehold bought off until 15-11-2038, annual ground rent €105 - Active and professionally managed HOA - Excellent location near Sloterplas, park, and amenities Interested in this property? Feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you the apartment in person.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2038)
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.