Aller directement au contenu
Logo de LDB Makelaardij

Vrijzicht 90

1068CG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.556

Galerie de photos

Vrijzicht 90 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim 2-kamerappartement met prachtig uitzicht aan de Sloterplas Lichte, royale ruimtes, een groene woonomgeving en een weids uitzicht dit keurig onderhouden 2-kamerappartement van ca. 72 m² heeft het allemaal. Gelegen op de 11e verdieping van het goed onderhouden complex Torenwijck III in het geliefde stadsdeel Nieuw-West, direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. De woning beschikt over veel inpandige bergruimte én maar liefst twee externe bergingen in de onderbouw. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Elfde verdieping: Entree, ruime hal met garderobemogelijkheden, moderne toiletruimte en interne berging. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De aangrenzende slaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en geeft toegang tot het eerste balkon op het zonnige westen. Vanuit de slaapkamer bereik je tevens de walk-in closet en de badkamer. De nette badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De ruime woon-/eetkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een gezellige eetbar. De woning is afgewerkt met een combinatie van stenen en laminaatvloeren. Ligging Het complex ligt op een uitstekende locatie aan de rand van de Sloterplas en op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen (o.a. directe verbinding naar Schiphol) bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark en de Sloterplas letterlijk om de hoek. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars “Torenwijck III” is actief en wordt professioneel beheerd. Er vinden jaarlijkse vergaderingen plaats en er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Kenmerken - Servicekosten: € 124,56 per maand - Voorschot stookkosten: € 93,00 per maand - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Gelegen op de 11e verdieping met vrij uitzicht - Twee balkons (waarvan één op het westen) - Twee externe bergingen in de onderbouw - Moderne keuken - Energielabel C - Erfpacht afgekocht t/m 15-11-2038 met een jaarlijkse canon €105.- - Actieve en professioneel beheerde VvE - Uitstekende ligging nabij Sloterplas, park en voorzieningen Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u het appartement graag persoonlijk zien. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and spacious 1-bedroom apartment with stunning views over the Sloterplas Bright, generously sized rooms, a green living environment, and wide views this well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 72 m² has it all. Located on the 11th floor of the well-kept Torenwijck III complex in the popular Nieuw-West district, directly by the Sloterplas and Sloterpark. The property offers ample internal storage space as well as no fewer than two external storage units in the basement. Layout Ground floor: Secure entrance with intercom system, mailboxes, elevators, staircase, and access to the storage units. Eleventh floor: Entrance, spacious hallway with wardrobe possibilities, modern toilet, and internal storage room. The generous living room is wonderfully bright thanks to large windows and offers plenty of space for a comfortable seating area and dining table. The adjacent bedroom accommodates a large double bed and provides access to the first balcony facing sunny west. From the bedroom, you can also access the walk-in closet and bathroom. The neat bathroom is finished in light colors and equipped with a shower and washbasin cabinet. The spacious kitchen-diner is modern and fitted with various built-in appliances, including a 5-burner gas hob with extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, fridge, and freezer. The kitchen also provides access to the second balcony and features plenty of storage space and a cozy breakfast bar. The apartment is finished with a combination of stone and laminate flooring. Location The complex is ideally situated at the edge of the Sloterplas and within walking distance of Osdorpplein shopping center, offering a wide range of daily and non-daily shops. Accessibility is excellent: various tram and bus connections (including a direct connection to Schiphol) are nearby. Major highways (A4, A5, A9, and A10) are easily reachable by car. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are literally around the corner. Homeowners Association (VvE) The “Torenwijck III” homeowners association is active and professionally managed. Annual meetings are held, and house rules apply. Key Features - Service charges: €124.56 per month - Advance heating costs: €93.00 per month - Living area approx. 72 m² - Located on the 11th floor with unobstructed views - Two balconies (one facing west) - Two external storage units in the basement - Modern kitchen - Energy label C - Leasehold bought off until 15-11-2038, annual ground rent €105 - Active and professionally managed HOA - Excellent location near Sloterplas, park, and amenities Interested in this property? Feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you the apartment in person.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2038)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.