Jump to content
Logo of LDB Makelaardij

Vrijzicht 90

1068CG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Vrijzicht 90 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 2-kamerappartement met prachtig uitzicht aan de Sloterplas Lichte, royale ruimtes, een groene woonomgeving en een weids uitzicht dit keurig onderhouden 2-kamerappartement van ca. 72 m² heeft het allemaal. Gelegen op de 11e verdieping van het goed onderhouden complex Torenwijck III in het geliefde stadsdeel Nieuw-West, direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. De woning beschikt over veel inpandige bergruimte én maar liefst twee externe bergingen in de onderbouw. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Elfde verdieping: Entree, ruime hal met garderobemogelijkheden, moderne toiletruimte en interne berging. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De aangrenzende slaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en geeft toegang tot het eerste balkon op het zonnige westen. Vanuit de slaapkamer bereik je tevens de walk-in closet en de badkamer. De nette badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De ruime woon-/eetkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een gezellige eetbar. De woning is afgewerkt met een combinatie van stenen en laminaatvloeren. Ligging Het complex ligt op een uitstekende locatie aan de rand van de Sloterplas en op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen (o.a. directe verbinding naar Schiphol) bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark en de Sloterplas letterlijk om de hoek. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars “Torenwijck III” is actief en wordt professioneel beheerd. Er vinden jaarlijkse vergaderingen plaats en er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Kenmerken - Servicekosten: € 124,56 per maand - Voorschot stookkosten: € 93,00 per maand - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Gelegen op de 11e verdieping met vrij uitzicht - Twee balkons (waarvan één op het westen) - Twee externe bergingen in de onderbouw - Moderne keuken - Energielabel C - Erfpacht afgekocht t/m 15-11-2038 met een jaarlijkse canon €105.- - Actieve en professioneel beheerde VvE - Uitstekende ligging nabij Sloterplas, park en voorzieningen Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u het appartement graag persoonlijk zien. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and spacious 1-bedroom apartment with stunning views over the Sloterplas Bright, generously sized rooms, a green living environment, and wide views this well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 72 m² has it all. Located on the 11th floor of the well-kept Torenwijck III complex in the popular Nieuw-West district, directly by the Sloterplas and Sloterpark. The property offers ample internal storage space as well as no fewer than two external storage units in the basement. Layout Ground floor: Secure entrance with intercom system, mailboxes, elevators, staircase, and access to the storage units. Eleventh floor: Entrance, spacious hallway with wardrobe possibilities, modern toilet, and internal storage room. The generous living room is wonderfully bright thanks to large windows and offers plenty of space for a comfortable seating area and dining table. The adjacent bedroom accommodates a large double bed and provides access to the first balcony facing sunny west. From the bedroom, you can also access the walk-in closet and bathroom. The neat bathroom is finished in light colors and equipped with a shower and washbasin cabinet. The spacious kitchen-diner is modern and fitted with various built-in appliances, including a 5-burner gas hob with extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, fridge, and freezer. The kitchen also provides access to the second balcony and features plenty of storage space and a cozy breakfast bar. The apartment is finished with a combination of stone and laminate flooring. Location The complex is ideally situated at the edge of the Sloterplas and within walking distance of Osdorpplein shopping center, offering a wide range of daily and non-daily shops. Accessibility is excellent: various tram and bus connections (including a direct connection to Schiphol) are nearby. Major highways (A4, A5, A9, and A10) are easily reachable by car. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are literally around the corner. Homeowners Association (VvE) The “Torenwijck III” homeowners association is active and professionally managed. Annual meetings are held, and house rules apply. Key Features - Service charges: €124.56 per month - Advance heating costs: €93.00 per month - Living area approx. 72 m² - Located on the 11th floor with unobstructed views - Two balconies (one facing west) - Two external storage units in the basement - Modern kitchen - Energy label C - Leasehold bought off until 15-11-2038, annual ground rent €105 - Active and professionally managed HOA - Excellent location near Sloterplas, park, and amenities Interested in this property? Feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you the apartment in person.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2038)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.