Direkt zum Inhalt
Logo von Hallie & Van Klooster Makelaardij

Zaagmolenstraat 14 H

1052HD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 9.042

Fotoalbum

Zaagmolenstraat 14 H Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zie jij jezelf de zomerse dagen al beginnen met een kopje koffie in je eigen tuin? Dit charmante 2-kamerappartement van ca. 47m2 (EIGEN GROND), straalt een ontspannen, bijna vakantieachtig gevoel uit. Dit idyllische appartement beschikt over een riante stadstuin, zeer lichte woonkamer met open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een nette badkamer en ligt aan de rustige Zaagmolenstraat midden in de bruisende Frederik Hendrikbuurt. Kortom: Een heerlijk appartement voor een stel of starter! Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning moet zijn? Neem gelijk contact op met ons. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 47 m² (NEN2580); - Instapklare en lichte woning; - Zeer royale tuin gelegen op het noordwesten; - Gemakkelijk toegangbare begane grond woning; - Goed bemeten tuinhuis, ideaal voor opslag van tuin- en seizoensspullen; - Gelegen in de bruisende Frederik Hendrikbuurt; - Eigen grond; - Energielabel C; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 128,63; - Kleine en actieve VvE; - Oplevering zo snel mogelijk. Indeling De entree ligt gelegen aan de rustige Zaagmolenstraat. Je stapt eenvoudig het appartement op de begane grond binnen. De lang gestrekte hal geeft een fijne plek voor het ophangen van de jassen. De eerste rechterdeur aan de voorzijde van de woning is een opbergruimte waar opbergspullen, schoenen en paraplu’s eenvoudig zijn te stallen. Hier direct aan gelegen bevindt zich het separaat gesitueerde toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is een goed bemeten slaapkamer die eenvoudig plek heeft voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De grote raamwerken voorzien het vertrek van een fijne lichtinval. De ligging aan een rustige zijstraat van de Frederik Hendrikstraat, in combinatie met het dubbele glas, zorgt ervoor dat je hier ’s nachts nauwelijks iets hoort. Aan het einde van de hal stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een ingebouwde koelkast met vriesvak, Siemens-oven, gaskookplaat, flexibele kraan en een vaatwasser. De houten plankjes boven het keukenblad bieden niet alleen praktische opbergruimte, maar geven de keuken ook een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt ruim plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Je creëert gemakkelijk een fijne knusse plek om te borrelen of uitgebreid te dineren, ook met gasten. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de royale tuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de tuin. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en er is voldoende ruimte voor een wasmachine. Dankzij het klapraam én de aparte deur naar de tuin wordt de ruimte goed geventileerd en blijft deze fris en licht. De fijne tuin biedt een heerlijke plek om in de zomer van te genieten, met volop privacy. Hier beleef je de lange zomeravonden optimaal, een rustige plek midden in de bruisende stad. Het tuinhuis zorgt daarnaast voor extra bergruimte, ideaal voor tuinspullen of andere opslag. Omgeving Het appartement ligt aan de rustige Zaagmolenstraat in de levendige Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein en het Westerpark. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, zoals Plato Loco, La Piccollo Baracca, Two Chefs Foodbar en wijnwinkel Angolo Vinoso. Ook voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met supermarkten, bakkers en traiteurs in de buurt. Het culturele Westergasterrein, de Hallen en de markten op de Noordermarkt en Lindengracht zijn snel bereikbaar, net als het centrum en Oud-West. De ligging is zeer centraal met goede openbaarvervoervoorzieningen (tram 3, bussen 18 en 21) en een snelle verbinding naar de Ring A10 via de S105. Kortom: een bruisende, maar ook ontspannen buurt met alles binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE. De VvE bestaat uit de 3 appartementen en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €128,63. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
189 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.