Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Zaagmolenstraat 14 H

1052HD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 9.042

Photo Gallery

Zaagmolenstraat 14 H Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Zie jij jezelf de zomerse dagen al beginnen met een kopje koffie in je eigen tuin? Dit charmante 2-kamerappartement van ca. 47m2 (EIGEN GROND), straalt een ontspannen, bijna vakantieachtig gevoel uit. Dit idyllische appartement beschikt over een riante stadstuin, zeer lichte woonkamer met open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een nette badkamer en ligt aan de rustige Zaagmolenstraat midden in de bruisende Frederik Hendrikbuurt. Kortom: Een heerlijk appartement voor een stel of starter! Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning moet zijn? Neem gelijk contact op met ons. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 47 m² (NEN2580); - Instapklare en lichte woning; - Zeer royale tuin gelegen op het noordwesten; - Gemakkelijk toegangbare begane grond woning; - Goed bemeten tuinhuis, ideaal voor opslag van tuin- en seizoensspullen; - Gelegen in de bruisende Frederik Hendrikbuurt; - Eigen grond; - Energielabel C; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 128,63; - Kleine en actieve VvE; - Oplevering zo snel mogelijk. Indeling De entree ligt gelegen aan de rustige Zaagmolenstraat. Je stapt eenvoudig het appartement op de begane grond binnen. De lang gestrekte hal geeft een fijne plek voor het ophangen van de jassen. De eerste rechterdeur aan de voorzijde van de woning is een opbergruimte waar opbergspullen, schoenen en paraplu’s eenvoudig zijn te stallen. Hier direct aan gelegen bevindt zich het separaat gesitueerde toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is een goed bemeten slaapkamer die eenvoudig plek heeft voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De grote raamwerken voorzien het vertrek van een fijne lichtinval. De ligging aan een rustige zijstraat van de Frederik Hendrikstraat, in combinatie met het dubbele glas, zorgt ervoor dat je hier ’s nachts nauwelijks iets hoort. Aan het einde van de hal stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een ingebouwde koelkast met vriesvak, Siemens-oven, gaskookplaat, flexibele kraan en een vaatwasser. De houten plankjes boven het keukenblad bieden niet alleen praktische opbergruimte, maar geven de keuken ook een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt ruim plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Je creëert gemakkelijk een fijne knusse plek om te borrelen of uitgebreid te dineren, ook met gasten. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de royale tuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de tuin. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en er is voldoende ruimte voor een wasmachine. Dankzij het klapraam én de aparte deur naar de tuin wordt de ruimte goed geventileerd en blijft deze fris en licht. De fijne tuin biedt een heerlijke plek om in de zomer van te genieten, met volop privacy. Hier beleef je de lange zomeravonden optimaal, een rustige plek midden in de bruisende stad. Het tuinhuis zorgt daarnaast voor extra bergruimte, ideaal voor tuinspullen of andere opslag. Omgeving Het appartement ligt aan de rustige Zaagmolenstraat in de levendige Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein en het Westerpark. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, zoals Plato Loco, La Piccollo Baracca, Two Chefs Foodbar en wijnwinkel Angolo Vinoso. Ook voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met supermarkten, bakkers en traiteurs in de buurt. Het culturele Westergasterrein, de Hallen en de markten op de Noordermarkt en Lindengracht zijn snel bereikbaar, net als het centrum en Oud-West. De ligging is zeer centraal met goede openbaarvervoervoorzieningen (tram 3, bussen 18 en 21) en een snelle verbinding naar de Ring A10 via de S105. Kortom: een bruisende, maar ook ontspannen buurt met alles binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE. De VvE bestaat uit de 3 appartementen en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €128,63. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
189 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
28-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.