Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Zaagmolenstraat 14 H

1052HD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 9.042

Fotogalerij

Zaagmolenstraat 14 H Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie jij jezelf de zomerse dagen al beginnen met een kopje koffie in je eigen tuin? Dit charmante 2-kamerappartement van ca. 47m2 (EIGEN GROND), straalt een ontspannen, bijna vakantieachtig gevoel uit. Dit idyllische appartement beschikt over een riante stadstuin, zeer lichte woonkamer met open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een nette badkamer en ligt aan de rustige Zaagmolenstraat midden in de bruisende Frederik Hendrikbuurt. Kortom: Een heerlijk appartement voor een stel of starter! Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning moet zijn? Neem gelijk contact op met ons. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 47 m² (NEN2580); - Instapklare en lichte woning; - Zeer royale tuin gelegen op het noordwesten; - Gemakkelijk toegangbare begane grond woning; - Goed bemeten tuinhuis, ideaal voor opslag van tuin- en seizoensspullen; - Gelegen in de bruisende Frederik Hendrikbuurt; - Eigen grond; - Energielabel C; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 128,63; - Kleine en actieve VvE; - Oplevering zo snel mogelijk. Indeling De entree ligt gelegen aan de rustige Zaagmolenstraat. Je stapt eenvoudig het appartement op de begane grond binnen. De lang gestrekte hal geeft een fijne plek voor het ophangen van de jassen. De eerste rechterdeur aan de voorzijde van de woning is een opbergruimte waar opbergspullen, schoenen en paraplu’s eenvoudig zijn te stallen. Hier direct aan gelegen bevindt zich het separaat gesitueerde toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is een goed bemeten slaapkamer die eenvoudig plek heeft voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De grote raamwerken voorzien het vertrek van een fijne lichtinval. De ligging aan een rustige zijstraat van de Frederik Hendrikstraat, in combinatie met het dubbele glas, zorgt ervoor dat je hier ’s nachts nauwelijks iets hoort. Aan het einde van de hal stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een ingebouwde koelkast met vriesvak, Siemens-oven, gaskookplaat, flexibele kraan en een vaatwasser. De houten plankjes boven het keukenblad bieden niet alleen praktische opbergruimte, maar geven de keuken ook een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt ruim plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Je creëert gemakkelijk een fijne knusse plek om te borrelen of uitgebreid te dineren, ook met gasten. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de royale tuin, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de tuin. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en er is voldoende ruimte voor een wasmachine. Dankzij het klapraam én de aparte deur naar de tuin wordt de ruimte goed geventileerd en blijft deze fris en licht. De fijne tuin biedt een heerlijke plek om in de zomer van te genieten, met volop privacy. Hier beleef je de lange zomeravonden optimaal, een rustige plek midden in de bruisende stad. Het tuinhuis zorgt daarnaast voor extra bergruimte, ideaal voor tuinspullen of andere opslag. Omgeving Het appartement ligt aan de rustige Zaagmolenstraat in de levendige Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein en het Westerpark. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, zoals Plato Loco, La Piccollo Baracca, Two Chefs Foodbar en wijnwinkel Angolo Vinoso. Ook voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met supermarkten, bakkers en traiteurs in de buurt. Het culturele Westergasterrein, de Hallen en de markten op de Noordermarkt en Lindengracht zijn snel bereikbaar, net als het centrum en Oud-West. De ligging is zeer centraal met goede openbaarvervoervoorzieningen (tram 3, bussen 18 en 21) en een snelle verbinding naar de Ring A10 via de S105. Kortom: een bruisende, maar ook ontspannen buurt met alles binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE. De VvE bestaat uit de 3 appartementen en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €128,63. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
189 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.