Direkt zum Inhalt
Logo von KWANTES MAKELAARDIJ

Industrieweg 10

1619BZ Andijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.034

Fotoalbum

Industrieweg 10 Andijk
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Alles wat je zoekt op één adres! Riante vrijstaande gezinswoning met achtergelegen grote multifunctionele schuur/bedrijfsruimte met overkapping en erfverharding met de mogelijkheid om enerzijds in- en anderzijds uit te rijden. Een ideale plek om wonen en werken/hobby te combineren. WONEN EN WERKEN Het woonhuis kent een logische indeling met een hedendaagse afwerking. Een fijn huis voor het hele gezin met een gezellige tuin en meerdere zitjes op het erf. Achter het woonhuis staat de ruim bemeten schuur welke intern is ingedeeld met een open werkruimte, een entresol, opslagruimte en kantoorruimte. Aan de achterzijde voorzien van een overheaddeur naar de erfverharding en overkapping. Op de overkapping en schuur liggen een .. zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een ruimte ten behoeve van werk of hobby? Dan is dit jouw plek! FIJN THUIS Een heerlijk licht huis met een grote living voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een ruime erker en een fraaie houten vloer. De keuken is er eentje als in een magazine, een fijne en gezellige ruimte om te koken, je koffie te maken en bij te kletsen. Praktisch is de bijkeuken met het keurige toilet, de CV-opstelling, ruimte voor de jassen en de achterdeur. De entree aan de voorzijde beschikt over de meterkast, garderoberuimte én een (slaap)kamer, thans ingericht als wasruimte. Een superfijne ruimte om te hebben en uiteraard ook prima om te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. RUIMTE OP DE VERDIEPING Op de verdieping vier ruim bemeten slaapkamers, in allen past een tweepersoonsbed. De badkamer is ruim en voorzien van hoekbad, doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit een tweetal slaapkamers is er mogelijkheid om middels een vlizotrap spullen weg te zetten op de vliering. BUITEN Een heerlijke achtertuin met overkapping om volop te kunnen genieten van het buitenleven. Ingericht met keurig straatwerk, gazon en beplanting. De voortuin is netjes verzorgd aangelegd en beschikt over nog een terras, thans met jacuzzi. De oprit aan de zijkant van de woning is bijzonder ruim bemeten en geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s maar ook groot vervoer kan hier prima langs. Aan de voorkant van de oprit nog een overkapping zodat er altijd een lekkere plekje is om te kunnen genieten van het buitenleven. Voor de auto is er nog een garage, thans ingericht als sportruimte. Links naast de woning nog een oprit, ook vanaf hier is het mogelijk om aan de achterzijde van de schuur en overkapping te komen. Op deze oprit nog een garage en een overkapping. Kortom, een erf met mogelijkheden. KENMERKEN WOONHUIS - Bouwjaar woning - Woonoppervlakte 148 m² - Bruto vloeroppervlakte 213 m² - Inhoud 541 m³ - Energielabel C SCHUUR - Totaal oppervlakte circa 400 m² -Begane grond 300 m²(20 x 15 meter) + entresol 100 m² (4,90 x 20 meter) - Vloer ingedeeld met open ruimte circa 183 m², opslagruimte van 23 m², werkruimte 12 m², kantoorruimte van 12 m² en een garage van 20 m². - Aan de achterzijde een overheaddeur van 3 x 3 meter. - Staalspant constructie - Houten gordingen - Gemetselde gevels - Dak van sandwichpanelen - Dakvensters - Betonvloer - 40 zonnepanelen (+ 40 op de overkapping = totaal 80 panelen) OVERKAPPING/LATTENLOODS - Oppervlakte 258 m² (14,75 x 17,50 meter) - Staalspant constructie - Houten gordingen - Verlichting en dakvensters - 40 zonnepanelen (+ 40 op de schuur = totaal 80 panelen) GARAGE - Gelegen naast de schuur, aan de linker de oprit - Totaal circa 23 m² - Overheaddeur - Ingedeeld als garage en opslag - Aan de achterzijde voorzien van een overkapping ERFVERHARDING - Totaal circa 1200 m² - Grotendeels beton en deels stelconplaten - Mogelijk om enerzijds in- en anderzijds uit te rijden LET OP Het geheel heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit kan van invloed zijn op particuliere verwerving. Informeer hiernaar bij ons kantoor. INTERESSE Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
1914 m²
Inhalt
541 m³
Externe Berghalle
427 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en bedrijventerrein
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.