Direkt zum Inhalt
Logo von KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Middenweg 73 D

1619BN Andijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Middenweg 73 D Andijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning waar rust, ruimte en woongenot samenkomen? Dan is dit appartement aan de Middenweg 73 in Andijk precies wat u zoekt. In het kleinschalige appartementencomplex "De Dijkwachter", gevestigd in het voormalige gemeentehuis van Andijk. Gelegen op de begane grond en volledig gelijkvloers, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om zorgeloos en comfortabel te wonen nu én in de toekomst. Met een fijne ligging aan een grote vijver, een ruim balkon op het westen en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek voor senioren die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse gemakken dichtbij. Een comfortabele en praktische woning op een mooie locatie klaar voor een nieuwe bewoner die hier met veel plezier wil wonen. We nodigen u graag uit om het appartement te komen bezichtigingen. Indeling;Bij binnenkomst in het appartementencomplex betreedt u de centrale hal, waar zich de entree van het appartement bevindt. Op de begane grond van het complex treft u dit leuke en goed ingedeelde appartement. Via de entree komt u in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich het separate toilet. Aan de rechterzijde vindt u een praktische bergruimte met de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. Deze ruimte biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden. Aan het einde van de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui en het grote raam in de keuken geniet u hier van een prachtige lichtinval én een vrij uitzicht over de grote vijver. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de schuifpui bereikt u het zeer ruime balkon, gelegen op het westen. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over het water een heerlijke plek om tot rust te komen. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, die beschikt over een ensuite badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging, gelegen in het appartementencomplex. Hier heeft u volop ruimte om extra spullen op te slaan. Kortom: een comfortabel en licht appartement met een fijne buitenruimte en een prachtige ligging aan het water! Bijzonderheden: - Servicekosten € 128,00 per maand; - Parkeergelegenheid bij het complex; - Ruime berging aanwezig; - In het centrum van Andijk met het winkelcentrum naast de deur met supermarkt en diverse winkels en de bushalte. Het IJsselmeer en de Jachthaven zijn op loopafstand en hier zijn mooie wandel- en fietsroutes. Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Neem dan contact op met Kuin Makelaardij voor meer informatie of voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.