Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Connect

Groteweid 11

1619XJ Andijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 4.389

Fotoalbum

Groteweid 11 Andijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: dit is zo’n woning die u niet vaak tegenkomt in Andijk. Bent u op zoek naar een compacte gelijkvloerse, onderhoudsarme bungalow met een praktische indeling, een fijne lichtinval en een heerlijke ligging dichtbij alle voorzieningen? Een woning waar u zo in kunt, maar die ook volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is dit uw kans. Groteweid 11 te Andijk is nu te koop. Met een gebruiksoppervlakte van circa 59 m² en een volledig woonplan op de begane grond is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De toegevoegde artist impressions laten bovendien prachtig zien hoe deze bungalow eruit kan zien na een eigentijdse update. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe licht en overzichtelijk de woning is. De woonkamer heeft grote raampartijen en een prettige sfeer die uitnodigt om hier neer te strijken met een kop koffie of een goed boek. De open keuken sluit niet alleen aan op de woonkamer maar bied ook toegang tot de bijkeuken, waar u ook de achterom vindt. Deze komt uit op de openbare parkeerplaatsen achter de woning ideaal voor als u de dagelijkse boodschappen heeft gedaan of veilig en ruim uw auto wilt kunnen parkeren. De woning beschikt over twee slaapkamers. De kleine slaapkamer is momenteel ingericht als royale inloopkast: een luxe en praktische oplossing die veel extra bergruimte biedt, maar zou ook prima dienst kunnen doen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek/studie ruimte. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en kun u met gemak een tweepersoonsbed in kwijt. De badkamer is functioneel en netjes, en vormt een goede basis om desgewenst te moderniseren. BUITENRUIMTE De tuin rondom is onderhoudsvriendelijk en overzichtelijk door de nette bestrating en bied veel privacy door de hoge coniferen en strakke haag aan de achterzijde. Dankzij het platte dak en de bungalowstijl is alles makkelijk bereikbaar en voelt het geheel ruimtelijk aan. WONEN IN ANDIJK Andijk staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, groene omgeving en de ligging direct aan het IJsselmeer. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Beldershof ligt op loopafstand en is ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse sportverenigingen in de buurt, waaronder voetbal, tennis, volleybal en een modern sportcomplex. Voor recreatie zit u hier ook uitstekend: wandelen langs de dijk, fietsen door het polderlandschap, zwemmen of ontspannen bij recreatiegebied De Vooroever, of genieten van de jachthaven en het Ijsselmeer. Sport en recreatie faciliteiten, horeca en winkels liggen allemaal op korte afstand. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op gemak. PLUSPUNTEN - Gelijkvloerse bungalow met plat dak - Compact, praktisch en onderhoudsarm - Twee slaapkamers, waarvan één in gebruik als luxe inloopkast - Bijkeuken met achterom naar parkeerplaatsen - Rustige ligging, maar op loopafstand van winkelcentrum Beldershof - Nabij sportverenigingen, recreatie en het IJsselmeer - Gemeente met een vriendelijk dorpsinstelling, hier kennen de buren elkaar nog EEN WONING MET POTENTIE Groteweid 11 is een woning die u direct kunt betrekken, maar die vooral uitnodigt om er uw eigen draai aan te geven. De artist impressions laten zien hoe sfeervol en modern deze bungalow kan worden met relatief eenvoudige aanpassingen. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de praktische ruimtes is dit een woning die met u meegroeit nu én in de toekomst. *** KOM EN KIJK *** Op zaterdag 4 april 2026 van 15:00 tot 16:00 uur of dinsdag 7 april van 17:00 tot 18:00 uur bent u van harte welkom om deze gelijkvloerse bungalow aan de Groteweid 11 vrijblijvend te komen bezichtigen. U kunt zonder afspraak binnenlopen en op uw gemak ervaren hoe licht, praktisch en comfortabel deze woning is. De brochures met alle informatie, foto's en artist impressions liggen klaar zodat u direct een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. REMAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag tijdens uw bezoek. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 259.000,--. De inschrijving eindigt op vrijdag 17 april 2026 om 17:00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om zijn of haar interesse kenbaar te maken en een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object. Bouwjaar: 1960 Inhoud: ca. 224 m³ Woonoppervlakte: ca. 59 m² Perceeloppervlakte: 230 m² Energielabel F Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 04-04 van 15:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
224 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 24C (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.