Direkt zum Inhalt
Logo von KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Lange Deelelaan 2

1619VX Andijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 3.983

Fotoalbum

Lange Deelelaan 2 Andijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in en oase van ruimte, rust en luxe. Aan de rand van het prachtige Andijk, in een groene en ruim opgezette villawijk, ligt deze unieke vrijstaande villa. Deze wijk is gebouwd tussen 1990 en 2000 en inmiddels begroeid met weelderig groen decor waaronder volwassen bomen en idyllische watergangen. De wijk is redelijk autoluw. En parkeren doet iedereen op zijn eigen erf, want deze zijn allemaal ruim bemeten. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vrijheid, privacy en comfort op slechts 45 minuten van Amsterdam. Het leefcomfort in de woning zelf wordt bepaalde door een overmaat aan ruimte, privacy en vrijheid. De strakke, moderne architectuur met grote glaspuien zorgt voor een overvloed aan daglicht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Hier draait alles om stijlvol wonen volgens het principe "less is more" pure lijnen, een tijdloos ontwerp en een open, ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter, een luxe open keuken met kookeiland en een imposante multifunctionele tafel van vijf meter lang, is dit dé plek om te leven, koken en genieten. Grote openslaande deuren verbinden de verschillende ruimtes op elegante wijze, terwijl een subtiele, 22 meter lange zichtlijn het geheel visueel samenbrengt. De drie slaapkamers bieden ieder hun eigen comfort met een privé badkamer. De master suite tilt luxe naar een hoger niveau met een ruime inloopkast en een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, dubbele douche en bidet. Ook de dubbele garage is uitzonderlijk: volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt op hetzelfde hoge niveau als de woning. Dankzij de grote raampartij en indeling is deze ruimte eenvoudig te transformeren tot kantoor, atelier of gastenverblijf. Op het gebied van duurzaamheid en comfort is aan alles gedacht. Denk aan energielabel A, vloerverwarming per ruimte regelbaar, een hybride HR+ ketel, warmtepomp, 30 zonnepanelen, domotica, dimbare LED-verlichting en een eigen laadpunt voor uw elektrische auto. Buitenleven in alle rust De ruime tuin is een oase van groen en privacy, waar u regelmatig spechten, uilen en egels spot. Met volop mogelijkheden voor een zwembad, speeltoestellen of een stijlvolle tuinkamer, biedt deze tuin alle vrijheid. Dankzij de slimme inrichting, beregeningsinstallatie en robotmaaier blijft het onderhoud minimaal. Ideale ligging Gelegen nabij het prachtige IJsselmeer en de sfeervolle steden Medemblik en Enkhuizen, bevindt u zich midden in een gebied vol natuur, water en recreatiemogelijkheden. De vele fietsroutes door West-Friesland maken het plaatje compleet. Een unieke combinatie van luxe, comfort en vrijheid klaar om direct van te genieten. Maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loop/fietsafstand en ook de basisschool is op korte afstand en kun je via een veilige route binnendoor bereiken. Wordt u ook geprikkeld en bent u benieuwd hoe het er nu echt uit ziet? Maar snel een afspraak met Kuin makelaardij.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
300 m²
Fläche des Grundstücks
3172 m²
Inhalt
1531 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Remeha Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.