Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Lange Deelelaan 2

1619VX Andijk • Noord-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 3.983

Photo Gallery

Lange Deelelaan 2 Andijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in en oase van ruimte, rust en luxe. Aan de rand van het prachtige Andijk, in een groene en ruim opgezette villawijk, ligt deze unieke vrijstaande villa. Deze wijk is gebouwd tussen 1990 en 2000 en inmiddels begroeid met weelderig groen decor waaronder volwassen bomen en idyllische watergangen. De wijk is redelijk autoluw. En parkeren doet iedereen op zijn eigen erf, want deze zijn allemaal ruim bemeten. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vrijheid, privacy en comfort op slechts 45 minuten van Amsterdam. Het leefcomfort in de woning zelf wordt bepaalde door een overmaat aan ruimte, privacy en vrijheid. De strakke, moderne architectuur met grote glaspuien zorgt voor een overvloed aan daglicht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Hier draait alles om stijlvol wonen volgens het principe "less is more" pure lijnen, een tijdloos ontwerp en een open, ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter, een luxe open keuken met kookeiland en een imposante multifunctionele tafel van vijf meter lang, is dit dé plek om te leven, koken en genieten. Grote openslaande deuren verbinden de verschillende ruimtes op elegante wijze, terwijl een subtiele, 22 meter lange zichtlijn het geheel visueel samenbrengt. De drie slaapkamers bieden ieder hun eigen comfort met een privé badkamer. De master suite tilt luxe naar een hoger niveau met een ruime inloopkast en een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, dubbele douche en bidet. Ook de dubbele garage is uitzonderlijk: volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt op hetzelfde hoge niveau als de woning. Dankzij de grote raampartij en indeling is deze ruimte eenvoudig te transformeren tot kantoor, atelier of gastenverblijf. Op het gebied van duurzaamheid en comfort is aan alles gedacht. Denk aan energielabel A, vloerverwarming per ruimte regelbaar, een hybride HR+ ketel, warmtepomp, 30 zonnepanelen, domotica, dimbare LED-verlichting en een eigen laadpunt voor uw elektrische auto. Buitenleven in alle rust De ruime tuin is een oase van groen en privacy, waar u regelmatig spechten, uilen en egels spot. Met volop mogelijkheden voor een zwembad, speeltoestellen of een stijlvolle tuinkamer, biedt deze tuin alle vrijheid. Dankzij de slimme inrichting, beregeningsinstallatie en robotmaaier blijft het onderhoud minimaal. Ideale ligging Gelegen nabij het prachtige IJsselmeer en de sfeervolle steden Medemblik en Enkhuizen, bevindt u zich midden in een gebied vol natuur, water en recreatiemogelijkheden. De vele fietsroutes door West-Friesland maken het plaatje compleet. Een unieke combinatie van luxe, comfort en vrijheid klaar om direct van te genieten. Maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loop/fietsafstand en ook de basisschool is op korte afstand en kun je via een veilige route binnendoor bereiken. Wordt u ook geprikkeld en bent u benieuwd hoe het er nu echt uit ziet? Maar snel een afspraak met Kuin makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
300 m²
Land area
3172 m²
Content
1531 m³
Other enclosed space
65 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Remeha Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.