Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Landstraat 20

1619EZ Andijk • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Landstraat 20 Andijk
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen hoef je niet uit te leggen. Die moet je voelen. Ervaren. Binnenlopen en thuiskomen. Landstraat 20 is precies zo’n huis. Een twee-onder-één-kapwoning met een charmante uitstraling, een grote schuur en een tuin op het zuiden. Een sfeervol en verrassend ruim thuis waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. FANTASTISCHE WOONBELEVING Gelegen in een landelijke setting aan een doodlopende en rustige straat is het hier zonder meer plezierig wonen. Daar waar de kinderen op straat spelen, er uitzicht is op weiland met grazende schaapjes, de West Friese omringdijk en daarmee ook het IJsselmeer aan het einde van de straat ligt. De voorzieningen van twee dorpskernen (Andijk en Wervershoof) worden genoten en de schuur en de zonnige tuin aan water zijn superfijne aanvullingen op het geheel. WAT JE ZOEKT Alles is hier even netjes en smaakvol. Een INSTAPKLAAR-huis! De keuken is splinternieuw en zelfs zo recent dat er nog nauwelijks van genoten is. Zie jij jezelf de dag al opstarten met een ontbijtje aan de gezellige ronde tafel, turend over het groen? De hele parterre is voorzien van een strakke wandafwerking en mooie houten vloer waarbij de living en keuken voorzien zijn van vloerverwarming. De living is verrassend ruim met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel. Eten of avonden genieten met dit fraaie uitzicht is toch stiekem waar je van droomt? In het hart van de living een fraaie schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Een gezellig en sfeervol interieur! Praktisch is de ruime bijkeuken met het toilet, trapkast, garderoberuimte en trapopgang. Op de verdieping een vrij recente en cosmetisch eigentijdse badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Verder nog een wasruimte en een lange wegzetzolder. Alles is hier slim overdacht en er is in dit leuke huis duidelijk met grote zorg, liefde en aandacht gewoond. GENIETEN OP ELK MOMENT VAN DE DAG De achtertuin is naar ontwerp aangelegd en zo ingedeeld dat iedereen hier een plekje vindt. Spelen, tuinieren, vissen, bezoek ontvangen, buiten eten of gewoon ontspannen. Ingericht met meerdere terrassen, gazon, fraaie beplanting, ruimte voor een moestuinhoek en een vlonder aan water. Natuurlijk is de overkapping een echte aanwinst want dat betekent het hele jaar door genieten! Het keurige onderhoud maar ook de pergola met prachtige blauweregen en sierlijke boerengeeltjes maken het hier helemaal af. SCHUUR Maar liefst 38 m². Ruimte nodig? Opslag, klussen, hobby of misschien zelfs wel een verblijfsruimte. De schuur is van dermate afmetingen dat het hier allemaal kan. Opgedeeld in een praktische voorzijde met kanteldeur, een werkbank en een ruime entresol met vaste trap. Voor fietsen, motoren en/of de auto is ruimte genoeg. Het achterste gedeelte is voorzien van een loopdeur en tevens voorzien van een werkbank. Waar ga jij de schuur voor gebruiken? Voor de schuur een oprit om op eigen erf te kunnen parkeren maar hou jij de oprit liever vrij? Er is in de rustige straat altijd plek voor de auto (‘s). SPECIALS - Origineel bouwjaar - Woonoppervlakte 104 m² - Bruto vloeroppervlakte 145 m² - Inhoud 341 m³ - Sfeervol huis - Fijne leefruimtes - Nieuwe keuken! - Keurig onderhoudsniveau - Gevelbekleding kunststof - Zonnige tuin volgens ontwerp - Grote schuur van 38 m² (10,5 x 3,63 meter) - Eigen oprit - CV ketel 2014 - Energielabel C Wil jij dit blije huis komen ervaren? Leuk! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
237 m²
Content
342 m³
External storage space
38 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Terra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.