Résidents
7.235
Dernière année: 2025
Landstraat 20
1619EZ Andijk • Noord-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.846
Galerie de photos
Description
Sommige huizen hoef je niet uit te leggen. Die moet je voelen. Ervaren. Binnenlopen en thuiskomen. Landstraat 20 is precies zo’n huis. Een twee-onder-één-kapwoning met een charmante uitstraling, een grote schuur en een tuin op het zuiden. Een sfeervol en verrassend ruim thuis waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. FANTASTISCHE WOONBELEVING Gelegen in een landelijke setting aan een doodlopende en rustige straat is het hier zonder meer plezierig wonen. Daar waar de kinderen op straat spelen, er uitzicht is op weiland met grazende schaapjes, de West Friese omringdijk en daarmee ook het IJsselmeer aan het einde van de straat ligt. De voorzieningen van twee dorpskernen (Andijk en Wervershoof) worden genoten en de schuur en de zonnige tuin aan water zijn superfijne aanvullingen op het geheel. WAT JE ZOEKT Alles is hier even netjes en smaakvol. Een INSTAPKLAAR-huis! De keuken is splinternieuw en zelfs zo recent dat er nog nauwelijks van genoten is. Zie jij jezelf de dag al opstarten met een ontbijtje aan de gezellige ronde tafel, turend over het groen? De hele parterre is voorzien van een strakke wandafwerking en mooie houten vloer waarbij de living en keuken voorzien zijn van vloerverwarming. De living is verrassend ruim met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel. Eten of avonden genieten met dit fraaie uitzicht is toch stiekem waar je van droomt? In het hart van de living een fraaie schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Een gezellig en sfeervol interieur! Praktisch is de ruime bijkeuken met het toilet, trapkast, garderoberuimte en trapopgang. Op de verdieping een vrij recente en cosmetisch eigentijdse badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Verder nog een wasruimte en een lange wegzetzolder. Alles is hier slim overdacht en er is in dit leuke huis duidelijk met grote zorg, liefde en aandacht gewoond. GENIETEN OP ELK MOMENT VAN DE DAG De achtertuin is naar ontwerp aangelegd en zo ingedeeld dat iedereen hier een plekje vindt. Spelen, tuinieren, vissen, bezoek ontvangen, buiten eten of gewoon ontspannen. Ingericht met meerdere terrassen, gazon, fraaie beplanting, ruimte voor een moestuinhoek en een vlonder aan water. Natuurlijk is de overkapping een echte aanwinst want dat betekent het hele jaar door genieten! Het keurige onderhoud maar ook de pergola met prachtige blauweregen en sierlijke boerengeeltjes maken het hier helemaal af. SCHUUR Maar liefst 38 m². Ruimte nodig? Opslag, klussen, hobby of misschien zelfs wel een verblijfsruimte. De schuur is van dermate afmetingen dat het hier allemaal kan. Opgedeeld in een praktische voorzijde met kanteldeur, een werkbank en een ruime entresol met vaste trap. Voor fietsen, motoren en/of de auto is ruimte genoeg. Het achterste gedeelte is voorzien van een loopdeur en tevens voorzien van een werkbank. Waar ga jij de schuur voor gebruiken? Voor de schuur een oprit om op eigen erf te kunnen parkeren maar hou jij de oprit liever vrij? Er is in de rustige straat altijd plek voor de auto (‘s). SPECIALS - Origineel bouwjaar - Woonoppervlakte 104 m² - Bruto vloeroppervlakte 145 m² - Inhoud 341 m³ - Sfeervol huis - Fijne leefruimtes - Nieuwe keuken! - Keurig onderhoudsniveau - Gevelbekleding kunststof - Zonnige tuin volgens ontwerp - Grote schuur van 38 m² (10,5 x 3,63 meter) - Eigen oprit - CV ketel 2014 - Energielabel C Wil jij dit blije huis komen ervaren? Leuk! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 342 m³
- Espace de stockage externe
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Terra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Andijk sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Andijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
137
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.005 |
| 2022 | 7.085 |
| 2023 | 7.200 |
| 2024 | 7.225 |
| 2025 | 7.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 300.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 373.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.725
0-15: 1.080
15-25: 820
25-45: 1.590
45-65: 2.015
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
1.880
Middelbaar
2.440
Origine des habitants (2025)
Europa
930
Nederland
5.785
Buiten Europa
525
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
390
Appartementen
368
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
1.221
Twee-onder-één-kap woningen
370
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
433
1925 tot 1950
228
1950 tot 1970
529
1970 tot 1980
730
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
406
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
348
2020 en later
102
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
926
Étiquette C
661
Étiquette G
439
Étiquette B
424
Étiquette D
199
Étiquette F
127
Étiquette A++
115
Étiquette A+
69
Étiquette E
64
Étiquette A+++
53
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.040 |
| 2021 | 1.430 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.960 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 880 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Andijk (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 1.010
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Andijk?
Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Andijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?
In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.
Meer maisons in Andijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dijkweg 316
1619JH Andijk
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 1390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Industrieweg 10
1619BZ Andijk
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 1914 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schoutsland 10
1619DN Andijk
€ 444.000 k.k.
€ 4.229/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkweg 132
1619HH Andijk
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schoolweg 3
1619AL Andijk
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 340 m²
- Superficie du terrain
- 1330 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Buurtje 7
1619JR Andijk
€ 675.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Notarisappel 20
1619KC Andijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleingouw 26 a
1619CB Andijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 4
