Résidents
7.235
Dernière année: 2025
Dijkweg 132
1619HH Andijk • Noord-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.993
Galerie de photos
Description
Sommige woningen vertellen hun eigen verhaal zodra je het erf op loopt. Deze charmante stolpwoning uit 1915 doet dat moeiteloos, met haar klassieke luiken, karaktervolle uitstraling en zichtbare liefde voor detail. Al bij aankomst voel je het, hier wordt met veel liefde gewoond. Maar ook achter de gevel is deze woning een fijne verrassing. In de loop der jaren is de woning met zorg onderhouden én gemoderniseerd. Zo is het dak vernieuwd in 2017, zijn de dakkapellen en delen van de gevel geïsoleerd en is de buitenzijde recent geschilderd. Daarnaast is er in 2023 airconditioning geplaatst. Via de achterdeur stap je een tuin in die voelt als een eigen stukje natuur. Een plek waar rust en groen samenkomen. Meerdere zithoeken verspreid door de tuin zorgen dat je elk moment van de dag kunt kiezen voor zon, schaduw of uitzicht op het water. Voor tuinliefhebbers is dit een paradijs met ruimte voor kleurrijke bloemen, borders of misschien wel een eigen moestuin. Extra bijzonder is de ruime garage (gebouwd in 2018) met twee afzonderlijke ruimtes, vloerverwarming en 6 zonnepanelen. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, atelier of hobbyruimte aan huis. En met twee garages en een ruime oprit is parkeren op eigen terrein vanzelfsprekend. Binnen vind je een warme, lichte leefruimte met een sfeervolle houtkachel en robuuste vierkants houten palen die het huis extra karakter geven. Dit is een woning waar historie en eigentijds comfort elkaar perfect aanvullen en waar je echt thuiskomt. Indeling; Begane grond: Zodra je via de zijentree langs de bramenstruik binnenkomt, voel je het al: dit is geen doorsnee huis. Deze karaktervolle vrijstaande woning combineert warme charme met moderne gemakken. Met volop licht, unieke details en een fantastisch groene omgeving is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. De ruime hal vormt het hart van de begane grond. Hier vind je de meterkast, trap naar boven, praktische trapkasten én toegang tot de eerste slaapkamer, een levensloopbestendige woonoptie. De woonkamer aan de voorzijde is gezellig opgesteld rond de sfeervolle houtkachel. De vierkants houten palen geven deze ruimte een unieke uitstraling, in combinatie met de Jatoba houten vloer. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht. Aan de achterzijde wacht een ruime eetkamer en een landelijke L-vormige keuken, voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De kleurrijke tegelvloer geeft de keuken karakter, en openslaande deuren zorgen voor direct contact met de achtertuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, een badkamer met regendouche en wastafelmeubel én een apart toilet. Vanuit de bijkeuken stap je zó je groene tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De overloop is licht en biedt toegang tot alle kamers op deze verdieping. Rechts vind je direct de badkamer, die dankzij een brede dakkapel niet alleen heerlijk licht is, maar ook royaal van opzet. De badkamer is uitgevoerd met regendouche, wastafel, toilet en een vaste kast voor de handdoeken. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat de kamers ruimer maken en prettig daglicht binnenlaat. Eén van deze kamers onderscheidt zich extra door de zichtbare houten vierkants palen in de kamer. De vierde kamer, iets compacter, is momenteel ingericht als gezellige babykamer. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en door een slimme indeling kan dit ook als werkkamer gebruikt worden. Vanaf de overloop is er nog een vaste steektrap naar de bovenste verdieping. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 515 m2 eigen grond; - Voorzien van 2 garages en eigen oprijpad; - Met groene vinger kun je hier je geluk op in de prachtige groene tuin met overkapping aan het water; - Rustige ligging in een autoluwe zijstraat van de Dijkweg, met een speeltuin en speelveldje aan het einde van de straat; - Op fietsafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen, basisscholen, buiten zwembad, sportvoorzieningen en het IJsselmeer en de Jachthaven van Andijk. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Contenu
- 632 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en aan water
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Andijk sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Andijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
137
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.005 |
| 2022 | 7.085 |
| 2023 | 7.200 |
| 2024 | 7.225 |
| 2025 | 7.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 300.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 373.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.725
0-15: 1.080
15-25: 820
25-45: 1.590
45-65: 2.015
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
1.880
Middelbaar
2.440
Origine des habitants (2025)
Europa
930
Nederland
5.785
Buiten Europa
525
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
390
Appartementen
368
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
1.221
Twee-onder-één-kap woningen
370
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
433
1925 tot 1950
228
1950 tot 1970
529
1970 tot 1980
730
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
406
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
348
2020 en later
102
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
926
Étiquette C
661
Étiquette G
439
Étiquette B
424
Étiquette D
199
Étiquette F
127
Étiquette A++
115
Étiquette A+
69
Étiquette E
64
Étiquette A+++
53
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.040 |
| 2021 | 1.430 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.960 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 880 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Andijk (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 1.010
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Andijk?
Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Andijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?
In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.
Meer maisons in Andijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoutsland 10
1619DN Andijk
€ 444.000 k.k.
€ 4.229/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolweg 3
1619AL Andijk
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 340 m²
- Superficie du terrain
- 1330 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Buurtje 7
1619JR Andijk
€ 675.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Notarisappel 20
1619KC Andijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleingouw 26 a
1619CB Andijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 181
1619JA Andijk
€ 699.000 k.k.
€ 3.107/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 1740 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meilag 34
1619XX Andijk
€ 350.000 k.k.
€ 2.692/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Dijkweg 370
1619JL Andijk
€ 399.000 k.k.
€ 4.807/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
