Résidents
7.235
Dernière année: 2025
Schoutsland 10
1619DN Andijk • Noord-Holland
Disponible
€ 444.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.730
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 454.730
Prix d'achat /m²: € 4.229
Galerie de photos
Description
Deze instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning is een woning waar direct voelbaar is dat overal met zorg en aandacht over is nagedacht. De stijlvolle afwerking, verrassende indeling en mooie details zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer waarin je je direct thuis voelt. De woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook volop mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een multifunctioneel atelier, ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte, praktijk of creatieve studio. Daarnaast is er al rekening gehouden met toekomstige uitbreiding; dankzij de extra constructieve voorzieningen behoort een opbouw tot de mogelijkheden. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht: de woning wordt verwarmd én gekoeld via een heteluchtverwarmingssysteem, waarbij alle elementen netjes en stijlvol in de woning zijn weggewerkt. Buiten geniet je van een heerlijke groene achtertuin met meerdere sfeervolle zitplekken waar je op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Een echte blikvanger is de berging van gekookt essenhout een prachtig design, perfect als hobbyruimte én praktische opslag. Dit alles is gelegen op een rustige en fijne locatie met veel privacy en groen in de omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, speeltuinen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Een woning die sfeer, comfort, functionaliteit en toekomstmogelijkheden op unieke wijze samenbrengt. Indeling; Begane grond: Via de zijentree betreed je deze instapklare woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en een extra ruim, modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Dankzij de hoekopstelling en de open verbinding met de woonkamer vormt deze een gezellig geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een stijlvol koffienisje. De woonkamer, afgewerkt met een warme massief eiken visgraatvloer, is heerlijk ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en de deur naar de tuin. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als atelier. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte echter voor diverse doeleinden geschikt, zoals een werkruimte, hobbykamer of praktijk aan huis. Hier zijn tevens nette vaste kasten gerealiseerd met de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra vaste kast en een wastafel aanwezig. De ruimte is verdeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met vaste kastruimte, ideaal voor extra opslag. Dankzij de openslaande deuren kunnen spullen bovendien eenvoudig naar binnen worden gebracht. Eerste verdieping: Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt en straalt dezelfde verzorgde sfeer uit als de begane grond. De indeling wijkt nét even af van standaard, wat deze woning extra karakter en charme geeft. De royale ouderslaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht en ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede ruime kamer, momenteel ingericht als werkkamer, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Hier is een vaste kastenwand gerealiseerd met verrassend veel opbergruimte. Extra leuk is de directe toegang tot het balkon, waar je lekker in het zonnetje kunt zitten. De overloop is vergroot en open gemaakt, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne doucheruimte met design wastafel. En het fijne is dat er een apart toiletruimte aanwezig is. Aan de achterzijde is een praktische garderobekast in een nis gerealiseerd. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer op deze verdieping? Dan is deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer in te delen. Ook aan toekomstige uitbreidingsmogelijkheden is gedacht. Onder het atelier zijn namelijk extra palen geplaatst, waardoor het realiseren van een opbouw mogelijk is. Hiermee kan aanzienlijk extra leefruimte worden gecreëerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. Op deze verdieping is een praktische kast gerealiseerd waarin de cv-ketel netjes uit het zicht is geplaatst. Daarnaast is er onder de schuine kap veel handige bergruimte aanwezig. Dankzij het grote dakraam geniet ook deze verdieping van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruime sfeer. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 235 m2 eigen grond; - Instapklare woning met verrassend veel ruimte en diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden; - Heerlijk groene en sfeervolle achtertuin met meerdere gezellige zitplekken en een nette berging; - Gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en veel privacy, speeltuin, basisschool en het buitenzwembad bevinden zich op korte loopafstand, maar het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en het IJsselmeer is ook binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Nieuwsgierig naar deze instapklare woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Prêt immobilier berekenen
€ 444.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.730
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 454.730
2,78%
Annuellement
%
€ 22.200
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 444.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Contenu
- 431 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 114 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Andijk sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Andijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
137
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.005 |
| 2022 | 7.085 |
| 2023 | 7.200 |
| 2024 | 7.225 |
| 2025 | 7.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 300.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 373.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.725
0-15: 1.080
15-25: 820
25-45: 1.590
45-65: 2.015
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
1.880
Middelbaar
2.440
Origine des habitants (2025)
Europa
930
Nederland
5.785
Buiten Europa
525
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
390
Appartementen
368
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
1.221
Twee-onder-één-kap woningen
370
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
433
1925 tot 1950
228
1950 tot 1970
529
1970 tot 1980
730
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
406
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
348
2020 en later
102
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
926
Étiquette C
661
Étiquette G
439
Étiquette B
424
Étiquette D
199
Étiquette F
127
Étiquette A++
115
Étiquette A+
69
Étiquette E
64
Étiquette A+++
53
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.040 |
| 2021 | 1.430 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.960 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 880 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Andijk (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 1.010
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Andijk?
Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Andijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?
In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.
Meer maisons in Andijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dijkweg 132
1619HH Andijk
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schoolweg 3
1619AL Andijk
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 340 m²
- Superficie du terrain
- 1330 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Buurtje 7
1619JR Andijk
€ 675.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Notarisappel 20
1619KC Andijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleingouw 26 a
1619CB Andijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 181
1619JA Andijk
€ 699.000 k.k.
€ 3.107/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 1740 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meilag 34
1619XX Andijk
€ 350.000 k.k.
€ 2.692/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Dijkweg 370
1619JL Andijk
€ 399.000 k.k.
€ 4.807/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
