Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Schoutsland 10

1619DN Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 444.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 454.730

Precio de compra /m²: € 4.229

Galería de fotos

Schoutsland 10 Andijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning is een woning waar direct voelbaar is dat overal met zorg en aandacht over is nagedacht. De stijlvolle afwerking, verrassende indeling en mooie details zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer waarin je je direct thuis voelt. De woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook volop mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een multifunctioneel atelier, ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte, praktijk of creatieve studio. Daarnaast is er al rekening gehouden met toekomstige uitbreiding; dankzij de extra constructieve voorzieningen behoort een opbouw tot de mogelijkheden. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht: de woning wordt verwarmd én gekoeld via een heteluchtverwarmingssysteem, waarbij alle elementen netjes en stijlvol in de woning zijn weggewerkt. Buiten geniet je van een heerlijke groene achtertuin met meerdere sfeervolle zitplekken waar je op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Een echte blikvanger is de berging van gekookt essenhout een prachtig design, perfect als hobbyruimte én praktische opslag. Dit alles is gelegen op een rustige en fijne locatie met veel privacy en groen in de omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, speeltuinen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Een woning die sfeer, comfort, functionaliteit en toekomstmogelijkheden op unieke wijze samenbrengt. Indeling; Begane grond: Via de zijentree betreed je deze instapklare woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en een extra ruim, modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Dankzij de hoekopstelling en de open verbinding met de woonkamer vormt deze een gezellig geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een stijlvol koffienisje. De woonkamer, afgewerkt met een warme massief eiken visgraatvloer, is heerlijk ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en de deur naar de tuin. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als atelier. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte echter voor diverse doeleinden geschikt, zoals een werkruimte, hobbykamer of praktijk aan huis. Hier zijn tevens nette vaste kasten gerealiseerd met de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra vaste kast en een wastafel aanwezig. De ruimte is verdeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met vaste kastruimte, ideaal voor extra opslag. Dankzij de openslaande deuren kunnen spullen bovendien eenvoudig naar binnen worden gebracht. Eerste verdieping: Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt en straalt dezelfde verzorgde sfeer uit als de begane grond. De indeling wijkt nét even af van standaard, wat deze woning extra karakter en charme geeft. De royale ouderslaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht en ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede ruime kamer, momenteel ingericht als werkkamer, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Hier is een vaste kastenwand gerealiseerd met verrassend veel opbergruimte. Extra leuk is de directe toegang tot het balkon, waar je lekker in het zonnetje kunt zitten. De overloop is vergroot en open gemaakt, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne doucheruimte met design wastafel. En het fijne is dat er een apart toiletruimte aanwezig is. Aan de achterzijde is een praktische garderobekast in een nis gerealiseerd. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer op deze verdieping? Dan is deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer in te delen. Ook aan toekomstige uitbreidingsmogelijkheden is gedacht. Onder het atelier zijn namelijk extra palen geplaatst, waardoor het realiseren van een opbouw mogelijk is. Hiermee kan aanzienlijk extra leefruimte worden gecreëerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. Op deze verdieping is een praktische kast gerealiseerd waarin de cv-ketel netjes uit het zicht is geplaatst. Daarnaast is er onder de schuine kap veel handige bergruimte aanwezig. Dankzij het grote dakraam geniet ook deze verdieping van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruime sfeer. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 235 m2 eigen grond; - Instapklare woning met verrassend veel ruimte en diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden; - Heerlijk groene en sfeervolle achtertuin met meerdere gezellige zitplekken en een nette berging; - Gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en veel privacy, speeltuin, basisschool en het buitenzwembad bevinden zich op korte loopafstand, maar het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en het IJsselmeer is ook binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Nieuwsgierig naar deze instapklare woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 444.000

Coste del comprador (estimado): € 10.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 454.730

2,78%

Anualmente

%

€ 22.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 444.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.