Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Dijkweg 132

1619HH Andijk • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Dijkweg 132 Andijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen vertellen hun eigen verhaal zodra je het erf op loopt. Deze charmante stolpwoning uit 1915 doet dat moeiteloos, met haar klassieke luiken, karaktervolle uitstraling en zichtbare liefde voor detail. Al bij aankomst voel je het, hier wordt met veel liefde gewoond. Maar ook achter de gevel is deze woning een fijne verrassing. In de loop der jaren is de woning met zorg onderhouden én gemoderniseerd. Zo is het dak vernieuwd in 2017, zijn de dakkapellen en delen van de gevel geïsoleerd en is de buitenzijde recent geschilderd. Daarnaast is er in 2023 airconditioning geplaatst. Via de achterdeur stap je een tuin in die voelt als een eigen stukje natuur. Een plek waar rust en groen samenkomen. Meerdere zithoeken verspreid door de tuin zorgen dat je elk moment van de dag kunt kiezen voor zon, schaduw of uitzicht op het water. Voor tuinliefhebbers is dit een paradijs met ruimte voor kleurrijke bloemen, borders of misschien wel een eigen moestuin. Extra bijzonder is de ruime garage (gebouwd in 2018) met twee afzonderlijke ruimtes, vloerverwarming en 6 zonnepanelen. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, atelier of hobbyruimte aan huis. En met twee garages en een ruime oprit is parkeren op eigen terrein vanzelfsprekend. Binnen vind je een warme, lichte leefruimte met een sfeervolle houtkachel en robuuste vierkants houten palen die het huis extra karakter geven. Dit is een woning waar historie en eigentijds comfort elkaar perfect aanvullen en waar je echt thuiskomt. Indeling; Begane grond: Zodra je via de zijentree langs de bramenstruik binnenkomt, voel je het al: dit is geen doorsnee huis. Deze karaktervolle vrijstaande woning combineert warme charme met moderne gemakken. Met volop licht, unieke details en een fantastisch groene omgeving is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. De ruime hal vormt het hart van de begane grond. Hier vind je de meterkast, trap naar boven, praktische trapkasten én toegang tot de eerste slaapkamer, een levensloopbestendige woonoptie. De woonkamer aan de voorzijde is gezellig opgesteld rond de sfeervolle houtkachel. De vierkants houten palen geven deze ruimte een unieke uitstraling, in combinatie met de Jatoba houten vloer. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht. Aan de achterzijde wacht een ruime eetkamer en een landelijke L-vormige keuken, voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De kleurrijke tegelvloer geeft de keuken karakter, en openslaande deuren zorgen voor direct contact met de achtertuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, een badkamer met regendouche en wastafelmeubel én een apart toilet. Vanuit de bijkeuken stap je zó je groene tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De overloop is licht en biedt toegang tot alle kamers op deze verdieping. Rechts vind je direct de badkamer, die dankzij een brede dakkapel niet alleen heerlijk licht is, maar ook royaal van opzet. De badkamer is uitgevoerd met regendouche, wastafel, toilet en een vaste kast voor de handdoeken. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat de kamers ruimer maken en prettig daglicht binnenlaat. Eén van deze kamers onderscheidt zich extra door de zichtbare houten vierkants palen in de kamer. De vierde kamer, iets compacter, is momenteel ingericht als gezellige babykamer. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en door een slimme indeling kan dit ook als werkkamer gebruikt worden. Vanaf de overloop is er nog een vaste steektrap naar de bovenste verdieping. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 515 m2 eigen grond; - Voorzien van 2 garages en eigen oprijpad; - Met groene vinger kun je hier je geluk op in de prachtige groene tuin met overkapping aan het water; - Rustige ligging in een autoluwe zijstraat van de Dijkweg, met een speeltuin en speelveldje aan het einde van de straat; - Op fietsafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen, basisscholen, buiten zwembad, sportvoorzieningen en het IJsselmeer en de Jachthaven van Andijk. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
515 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.