Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Dijkweg 370

1619JL Andijk • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Dijkweg 370 Andijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtige plek met karakter, ruimte én mogelijkheden. Deze vrijstaande woning aan de Westfriese Omringdijk heeft het allemaal. Hier geniet je van rust, vrijheid en een schitterende ligging, terwijl natuur en voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanuit de woning wandel je zo naar het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever, waar je kunt uitwaaien, wandelen en genieten van het water. De woning staat op een ruim perceel met een zonnige tuin op het zuiden, waar de hele dag van de zon kan worden genoten. Achter op het perceel bevindt zich een ruime, vrijstaande garage met verdieping, direct grenzend aan het water. Dit bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende invullingen, zoals een gastenverblijf of appartement, dubbele (overdekte) garage, een serre aan het water of een royale klus- en hobbyruimte. Het geheel dient te worden gemoderniseerd, wat de kans biedt om deze ruimte volledig naar eigen inzicht en wens in te richten. Dit is dé plek waar dromen werkelijkheid kunnen worden. Ook binnenshuis biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken. Kortom, een woning met karakter, ruimte en een fijne ligging, klaar voor een nieuwe eigenaar die hier zijn eigen droomplek van maakt. Indeling Begane grond “Goed volk komt achterom” en dat is bij deze woning zeker van toepassing. De praktische achteringang aan de zijkant zal dan ook vaak gebruikt worden. Hier kom je binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van alle gemakken, zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Op zonnige dagen zet je eenvoudig de achterdeuren open, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de praktische wasruimte, waar de wasmachine en droger netjes uit het zicht is geplaatst en waar ook de cv-ketel is gesitueerd. Verderop kom je in de verrassend ruime woonkamer, met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Extra bergruimte is aanwezig in de trapkast en in de twee vaste kasten aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de officiële entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prettig formaat. Dankzij het mansardedak is er bovendien verrassend veel bruikbare ruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt via een deur toegang tot het platte dak. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de as zolderverdieping, die volop extra bergruimte biedt. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte van ca. 345 m² eigen grond; - Grote vrijstaande garage met verdieping, met volop potentie voor diverse invullingen; - Zonnige tuin op het zuiden met veel mogelijkheden; - Gelegen aan de Westfriese Omringdijk, op fietsafstand van winkels, supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en bushalte; - Het IJsselmeer, de jachthaven en natuurgebied De Vooroever liggen praktisch voor de deur. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
345 m²
Content
281 m³
External storage space
58 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.