Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Landstraat 20

1619EZ Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Landstraat 20 Andijk
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen hoef je niet uit te leggen. Die moet je voelen. Ervaren. Binnenlopen en thuiskomen. Landstraat 20 is precies zo’n huis. Een twee-onder-één-kapwoning met een charmante uitstraling, een grote schuur en een tuin op het zuiden. Een sfeervol en verrassend ruim thuis waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. FANTASTISCHE WOONBELEVING Gelegen in een landelijke setting aan een doodlopende en rustige straat is het hier zonder meer plezierig wonen. Daar waar de kinderen op straat spelen, er uitzicht is op weiland met grazende schaapjes, de West Friese omringdijk en daarmee ook het IJsselmeer aan het einde van de straat ligt. De voorzieningen van twee dorpskernen (Andijk en Wervershoof) worden genoten en de schuur en de zonnige tuin aan water zijn superfijne aanvullingen op het geheel. WAT JE ZOEKT Alles is hier even netjes en smaakvol. Een INSTAPKLAAR-huis! De keuken is splinternieuw en zelfs zo recent dat er nog nauwelijks van genoten is. Zie jij jezelf de dag al opstarten met een ontbijtje aan de gezellige ronde tafel, turend over het groen? De hele parterre is voorzien van een strakke wandafwerking en mooie houten vloer waarbij de living en keuken voorzien zijn van vloerverwarming. De living is verrassend ruim met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel. Eten of avonden genieten met dit fraaie uitzicht is toch stiekem waar je van droomt? In het hart van de living een fraaie schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Een gezellig en sfeervol interieur! Praktisch is de ruime bijkeuken met het toilet, trapkast, garderoberuimte en trapopgang. Op de verdieping een vrij recente en cosmetisch eigentijdse badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Verder nog een wasruimte en een lange wegzetzolder. Alles is hier slim overdacht en er is in dit leuke huis duidelijk met grote zorg, liefde en aandacht gewoond. GENIETEN OP ELK MOMENT VAN DE DAG De achtertuin is naar ontwerp aangelegd en zo ingedeeld dat iedereen hier een plekje vindt. Spelen, tuinieren, vissen, bezoek ontvangen, buiten eten of gewoon ontspannen. Ingericht met meerdere terrassen, gazon, fraaie beplanting, ruimte voor een moestuinhoek en een vlonder aan water. Natuurlijk is de overkapping een echte aanwinst want dat betekent het hele jaar door genieten! Het keurige onderhoud maar ook de pergola met prachtige blauweregen en sierlijke boerengeeltjes maken het hier helemaal af. SCHUUR Maar liefst 38 m². Ruimte nodig? Opslag, klussen, hobby of misschien zelfs wel een verblijfsruimte. De schuur is van dermate afmetingen dat het hier allemaal kan. Opgedeeld in een praktische voorzijde met kanteldeur, een werkbank en een ruime entresol met vaste trap. Voor fietsen, motoren en/of de auto is ruimte genoeg. Het achterste gedeelte is voorzien van een loopdeur en tevens voorzien van een werkbank. Waar ga jij de schuur voor gebruiken? Voor de schuur een oprit om op eigen erf te kunnen parkeren maar hou jij de oprit liever vrij? Er is in de rustige straat altijd plek voor de auto (‘s). SPECIALS - Origineel bouwjaar - Woonoppervlakte 104 m² - Bruto vloeroppervlakte 145 m² - Inhoud 341 m³ - Sfeervol huis - Fijne leefruimtes - Nieuwe keuken! - Keurig onderhoudsniveau - Gevelbekleding kunststof - Zonnige tuin volgens ontwerp - Grote schuur van 38 m² (10,5 x 3,63 meter) - Eigen oprit - CV ketel 2014 - Energielabel C Wil jij dit blije huis komen ervaren? Leuk! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Terra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.