Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Dijkweg 316

1619JH Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Dijkweg 316 Andijk
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Idyllisch wonen op een prachtige plek! Dit lieflijke vrijstaande huis staat op een royaal perceel van maar liefst 1.390 m² en biedt aan de voorzijde zicht op de prachtige omgeving en aan achterzijde ver zicht over landerijen. Na jarenlang eervol bewoond te zijn geweest, is de woning klaar voor een nieuwe eigenaar om hier met eigen ideeën en wensen een heerlijk thuis van te maken. Met een zonnige tuin aan breed water en een erf met potentie voor mogelijke bebouwing, voelt het hier iedere dag als buiten wonen op zijn best. UNIEKE LOCATIE De woonomgeving is hier zonder meer een absolute plus! Op het eigen erf, ver genoeg van de weg, is het heerlijk rustig buiten wonen en zijn privacy en een groot gevoel van vrijheid gegarandeerd. Aan de voorzijde is er zicht op veel groen, de West Friese omringdijk met daarachter de jachthaven en het IJsselmeer. Echt, deze plek…..daar waar je van droomde. Een speciale stek waar met de juiste aanpak iets heel bijzonders van te maken is. Op korte afstand gelegen tussen de dorpskernen van Andijk en Wervershoof geniet je hier van alle voorzieningen die beide dorpen te bieden hebben. Historische havensteden Medemblik en Enkhuizen zijn vlot bereikbaar waardoor de beleving van natuur, water en voorzieningen hier goed samenkomen. Een fijne plek om te mogen wonen! ERF MET POTENTIE Het erf is riant en meet totaal 1.390 m². Het huis staat achter op de kavel maar aan de voorzijde, langs de lange oprit, ligt een groot gazon te wachten op jouw plannen. Zo is het natuurlijk prachtig in te richten als tuin maar er is mogelijk ook potentie voor toekomstige bebouwing, afhankelijk van de geldende regelgeving en vergunningen. Of realiseer jij liever een bijgebouw dichter bij de woning? Achter, naast en voor het huis een heerlijke tuin met een riant terras aan water op het zuiden. Een beschutte en privacyvolle voortuin met volwassen bomen op het westen. Achter het huis nog een terras op het Noordoosten, heerlijk om te vertoeven op zonnige zomerse dagen. Kortom, op dit erf is echt voor ieder wat wils te vinden. Thans is de tuin bijna geheel ingericht als gazon, maar bedenk je hier eens fraaie beplanting, terrassen en misschien wel een moestuin….dat is optimaal genieten van het groene buitenleven. Aan het einde van de lange oprit is er plek om meerdere auto’s te parkeren. Of gebruik jij liever de ruime aangebouwde garage? Deze is voorzien van een elektrische deur, een loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. EEN HUIS MET GOEDE SFEER Wat een fijne vibe heeft dit leuke huis! Eerlijk is eerlijk, het huis is gedateerd maar er zijn volop mogelijkheden om eigen woonwensen te realiseren. De woonkamer is ruim en licht met een centrale schouw en open haard. Vanuit de erker is er altijd volop genoten van het uitzicht op de dijk met daar bovenuit de masten van de boten in de jachthaven. Een uniek plaatje, dat is nog eens genieten. De open keuken is functioneel en wordt middels een bar gescheiden van de woonkamer. Hier is het met een goede kop koffie of tijdens het koken genieten van het verre vrije zicht op landerijen en het brede water. Achter de keuken de bijkeuken met CV opstelling, achterdeur en toegang tot de nette badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. In de lange hal/entree een kelderruimte, het toilet en de trapopgang. Op de verdieping een drietal slaapkamers, waarvan er één met wastafel en één met toegang tot het platte dak. Op de overloop een inbouwkast en de vlizotrap naar ruime zolder. Vroeger werd de helft hiervan benut als extra slaapkamer. Krijg jij logees? Dan is er altijd een spannende extra slaapplek. KENMERKEN -Unieke locatie -Gemoedelijke en groene woonomgeving -Bouwjaar 1930 -Perceeloppervlakte 1390 m² -Woonoppervlakte 102 m² -Bruto vloeroppervlakte 179 m² -Inhoud 471 m³ -Garage 6 x 3,90 meter (circa 29 m²) met elektrische deur -Mooie kans om naar eigen wens te moderniseren -Erf met potentie voor bebouwing, afhankelijk van de geldende regelgeving en vergunningen -Gelegen nabij het IJsselmeer en de jachthaven -Uitzicht over, tuin, breed water en landerijen -Energielabel G Heb jij zin om dit leuke huis helemaal je eigen te maken en je woonwensen werkelijkheid te laten worden? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
1390 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.