Aller directement au contenu
Logo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Lange Deelelaan 2

1619VX Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 3.983

Galerie de photos

Lange Deelelaan 2 Andijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in en oase van ruimte, rust en luxe. Aan de rand van het prachtige Andijk, in een groene en ruim opgezette villawijk, ligt deze unieke vrijstaande villa. Deze wijk is gebouwd tussen 1990 en 2000 en inmiddels begroeid met weelderig groen decor waaronder volwassen bomen en idyllische watergangen. De wijk is redelijk autoluw. En parkeren doet iedereen op zijn eigen erf, want deze zijn allemaal ruim bemeten. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vrijheid, privacy en comfort op slechts 45 minuten van Amsterdam. Het leefcomfort in de woning zelf wordt bepaalde door een overmaat aan ruimte, privacy en vrijheid. De strakke, moderne architectuur met grote glaspuien zorgt voor een overvloed aan daglicht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Hier draait alles om stijlvol wonen volgens het principe "less is more" pure lijnen, een tijdloos ontwerp en een open, ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter, een luxe open keuken met kookeiland en een imposante multifunctionele tafel van vijf meter lang, is dit dé plek om te leven, koken en genieten. Grote openslaande deuren verbinden de verschillende ruimtes op elegante wijze, terwijl een subtiele, 22 meter lange zichtlijn het geheel visueel samenbrengt. De drie slaapkamers bieden ieder hun eigen comfort met een privé badkamer. De master suite tilt luxe naar een hoger niveau met een ruime inloopkast en een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, dubbele douche en bidet. Ook de dubbele garage is uitzonderlijk: volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt op hetzelfde hoge niveau als de woning. Dankzij de grote raampartij en indeling is deze ruimte eenvoudig te transformeren tot kantoor, atelier of gastenverblijf. Op het gebied van duurzaamheid en comfort is aan alles gedacht. Denk aan energielabel A, vloerverwarming per ruimte regelbaar, een hybride HR+ ketel, warmtepomp, 30 zonnepanelen, domotica, dimbare LED-verlichting en een eigen laadpunt voor uw elektrische auto. Buitenleven in alle rust De ruime tuin is een oase van groen en privacy, waar u regelmatig spechten, uilen en egels spot. Met volop mogelijkheden voor een zwembad, speeltoestellen of een stijlvolle tuinkamer, biedt deze tuin alle vrijheid. Dankzij de slimme inrichting, beregeningsinstallatie en robotmaaier blijft het onderhoud minimaal. Ideale ligging Gelegen nabij het prachtige IJsselmeer en de sfeervolle steden Medemblik en Enkhuizen, bevindt u zich midden in een gebied vol natuur, water en recreatiemogelijkheden. De vele fietsroutes door West-Friesland maken het plaatje compleet. Een unieke combinatie van luxe, comfort en vrijheid klaar om direct van te genieten. Maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loop/fietsafstand en ook de basisschool is op korte afstand en kun je via een veilige route binnendoor bereiken. Wordt u ook geprikkeld en bent u benieuwd hoe het er nu echt uit ziet? Maar snel een afspraak met Kuin makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
300 m²
Superficie du terrain
3172 m²
Contenu
1531 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Remeha Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.