Direkt zum Inhalt
Logo von KWANTES MAKELAARDIJ

Middenweg 8 a

1619BL Andijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.475

Fotoalbum

Middenweg 8 a Andijk
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Semibungalow op een fantastische locatie! Licht verscholen in het groen staat dit levensloopbestendige, uitstekend onderhouden en solide gebouwde vrijstaande woning. Royaal ingedeeld met twee slaapkamers en veel leefruimte op de begane grond, terwijl de verdieping volop mogelijkheden biedt voor extra kamers. Daarmee is deze exclusieve bungalow niet alleen een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook een bijzonder comfortbel thuis voor gezinnen. Met een schitterende tuin rondom, veel privacy en het IJsselmeer op korte afstand is het hier iedere dag genieten van rust, ruimte en vrijheid. ALLES WAT JE WILT WETEN Goed gesitueerd op het perceel van 1.389 m² is er bij de bouw in 1996 zorgvuldig nagedacht over de praktische en logische indeling van de 162 m² woonoppervlakte. Op de begane grond biedt het huis een royale en heerlijk lichte leefruimte met schuifpui, een sfeervolle houtkachel en prachtig zicht op eigen groen. De keuken is royaal van opzet en er is ruimte genoeg voor een (ontbijt)tafel. Verder twee grote slaapkamers waarvan er één beschikt over een inbouwkast en wastafel. Door de ligging op noordoosten lekker koel om goed te kunnen slapen en uitgerust aan de dag te beginnen. De nette badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De bijkeuken is voorzien van de achterdeur, CV-opstelling, witgoedaansluiting en een handige kitchenette. Via de hal met entree/voordeur, met meterkast, trapopgang en separaat toilet is er toegang tot de grote inpandige garage voorzien van loopdeur en elektrische overheaddeur. Een ideale ruimte, of richt jij (een gedeelte) liever in als nog een extra kamer? MOGELIJKHEDEN OP DE VERDIEPING De verdieping is thans een grote open hobbyruimte/logeerkamer en door de grote dakramen heel lichtrijk. Het is goed mogelijk om de ruimte op te delen in meerdere slaapkamers en zelfs dan blijft er nog meer dan voldoende ruimte over voor het opbergen van spullen/huisraad. OP VAKANTIE NAAR DE MIDDENWEG 8A Plekjes als deze kom je zelden tegen. Echt, wat een superfijne locatie is dit. De combinatie van binnen en buiten boort het vakantiegevoel maximaal aan. De tuin is aan de achterzijde gelegen aan water en met de grootste zorg piekfijn onderhouden. Ingericht met meerdere terrassen, een juweel van een gazon, brede borders met mooie beplanting, een vlonder aan het water en een vrijstaande houten berging. De eigen oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen erf te kunnen parkeren. WAAR STAAT DIT GEWELDIGE HUIS? Gelegen aan de lintbebouwing van de geliefde Middenweg. Enerzijds dichtbij het centrum en anderzijds aan het einde van de straat de West-Friese omringdijk en het IJsselmeer. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig voor hoog niveau woongenot en een ontspannen leven. Ontsluitingswegen en snelweg A7 zijn vlot bereikbaar en omliggende dorpen en havensteden voorzien in extra gezelligheid en voorzieningen. KENMERKEN - Levensloopbestendige woning - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond - Bouwjaar 1996 - Perceeloppervlakte 1.389 m² - Woonoppervlakte 162 m² - Bruto vloeroppervlakte 276 m² - Overig inpandige ruimte 23 m² - Inhoud 556 m³ - Externe bergruimte 6 m² - Eigen oprit - Prachtige en zonnige tuin aan water - Energielabel C Enthousiast en wil je deze fraaie semibungalow komen zelf komen ervaren? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,21%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
1389 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
445 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.