Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Middenweg 8 a

1619BL Andijk • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.475

Photo Gallery

Middenweg 8 a Andijk
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Semibungalow op een fantastische locatie! Licht verscholen in het groen staat dit levensloopbestendige, uitstekend onderhouden en solide gebouwde vrijstaande woning. Royaal ingedeeld met twee slaapkamers en veel leefruimte op de begane grond, terwijl de verdieping volop mogelijkheden biedt voor extra kamers. Daarmee is deze exclusieve bungalow niet alleen een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook een bijzonder comfortbel thuis voor gezinnen. Met een schitterende tuin rondom, veel privacy en het IJsselmeer op korte afstand is het hier iedere dag genieten van rust, ruimte en vrijheid. ALLES WAT JE WILT WETEN Goed gesitueerd op het perceel van 1.389 m² is er bij de bouw in 1996 zorgvuldig nagedacht over de praktische en logische indeling van de 162 m² woonoppervlakte. Op de begane grond biedt het huis een royale en heerlijk lichte leefruimte met schuifpui, een sfeervolle houtkachel en prachtig zicht op eigen groen. De keuken is royaal van opzet en er is ruimte genoeg voor een (ontbijt)tafel. Verder twee grote slaapkamers waarvan er één beschikt over een inbouwkast en wastafel. Door de ligging op noordoosten lekker koel om goed te kunnen slapen en uitgerust aan de dag te beginnen. De nette badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De bijkeuken is voorzien van de achterdeur, CV-opstelling, witgoedaansluiting en een handige kitchenette. Via de hal met entree/voordeur, met meterkast, trapopgang en separaat toilet is er toegang tot de grote inpandige garage voorzien van loopdeur en elektrische overheaddeur. Een ideale ruimte, of richt jij (een gedeelte) liever in als nog een extra kamer? MOGELIJKHEDEN OP DE VERDIEPING De verdieping is thans een grote open hobbyruimte/logeerkamer en door de grote dakramen heel lichtrijk. Het is goed mogelijk om de ruimte op te delen in meerdere slaapkamers en zelfs dan blijft er nog meer dan voldoende ruimte over voor het opbergen van spullen/huisraad. OP VAKANTIE NAAR DE MIDDENWEG 8A Plekjes als deze kom je zelden tegen. Echt, wat een superfijne locatie is dit. De combinatie van binnen en buiten boort het vakantiegevoel maximaal aan. De tuin is aan de achterzijde gelegen aan water en met de grootste zorg piekfijn onderhouden. Ingericht met meerdere terrassen, een juweel van een gazon, brede borders met mooie beplanting, een vlonder aan het water en een vrijstaande houten berging. De eigen oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen erf te kunnen parkeren. WAAR STAAT DIT GEWELDIGE HUIS? Gelegen aan de lintbebouwing van de geliefde Middenweg. Enerzijds dichtbij het centrum en anderzijds aan het einde van de straat de West-Friese omringdijk en het IJsselmeer. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig voor hoog niveau woongenot en een ontspannen leven. Ontsluitingswegen en snelweg A7 zijn vlot bereikbaar en omliggende dorpen en havensteden voorzien in extra gezelligheid en voorzieningen. KENMERKEN - Levensloopbestendige woning - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond - Bouwjaar 1996 - Perceeloppervlakte 1.389 m² - Woonoppervlakte 162 m² - Bruto vloeroppervlakte 276 m² - Overig inpandige ruimte 23 m² - Inhoud 556 m³ - Externe bergruimte 6 m² - Eigen oprit - Prachtige en zonnige tuin aan water - Energielabel C Enthousiast en wil je deze fraaie semibungalow komen zelf komen ervaren? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,21%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
1389 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
445 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.