Direkt zum Inhalt
Logo von KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Sterappel 22

1619KA Andijk • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.275

Fotoalbum

Sterappel 22 Andijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kom langs tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur. U bent dan van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Ben je op zoek naar een ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie? Dan is deze woning in de geliefde wijk Fruittuinen absoluut het bekijken waard! Deze woning behoort tot één van de grotere modellen en is bovendien aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er aan ruimte geen gebrek is. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een heerlijke tuin met veranda en een groot terras aan het water. Daarnaast is er een eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s. Praktisch is er ook gedacht aan extra bergruimte: de woning beschikt over een bijkeuken en een berging welke inpandig te bereiken zijn. Kortom, een verrassend ruime en complete woning op een fijne plek! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze charmante twee-onder-een-kapwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime leefruimte. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prettige lichtinval en een speelse uitstraling. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en bovendien beschikt de woonkamer over een praktische, ruime trapkast. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een eigentijdse en warme uitstraling en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woning ligt de keuken, uitgevoerd met een spoeleiland en een recht keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De uitbouw aan de achterzijde, voorzien van twee lichtkoepels, zorgt voor extra licht en een fijne verruiming van de leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken en berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is opgedeeld in twee delen, met aan de voorzijde de opstelling voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer van goed formaat. Aan de voorzijde is nog een derde kamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld en tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 279 m2 eigen grond; - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; - Heerlijke tuin via achterom bereikbaar met veranda en terras aan het water; - Gelegen in de geliefde wijk de Fruittuinen op goede afstand van het winkelcentrum, basisscholen, buiten zwembad, sportvoorzieningen en het IJsselmeer. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.