Aller directement au contenu
Logo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Sterappel 22

1619KA Andijk • Noord-Holland

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.275

Galerie de photos

Sterappel 22 Andijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom langs tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur. U bent dan van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Ben je op zoek naar een ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie? Dan is deze woning in de geliefde wijk Fruittuinen absoluut het bekijken waard! Deze woning behoort tot één van de grotere modellen en is bovendien aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er aan ruimte geen gebrek is. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een heerlijke tuin met veranda en een groot terras aan het water. Daarnaast is er een eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s. Praktisch is er ook gedacht aan extra bergruimte: de woning beschikt over een bijkeuken en een berging welke inpandig te bereiken zijn. Kortom, een verrassend ruime en complete woning op een fijne plek! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze charmante twee-onder-een-kapwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime leefruimte. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prettige lichtinval en een speelse uitstraling. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en bovendien beschikt de woonkamer over een praktische, ruime trapkast. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een eigentijdse en warme uitstraling en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woning ligt de keuken, uitgevoerd met een spoeleiland en een recht keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De uitbouw aan de achterzijde, voorzien van twee lichtkoepels, zorgt voor extra licht en een fijne verruiming van de leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken en berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is opgedeeld in twee delen, met aan de voorzijde de opstelling voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer van goed formaat. Aan de voorzijde is nog een derde kamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld en tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 279 m2 eigen grond; - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; - Heerlijke tuin via achterom bereikbaar met veranda en terras aan het water; - Gelegen in de geliefde wijk de Fruittuinen op goede afstand van het winkelcentrum, basisscholen, buiten zwembad, sportvoorzieningen en het IJsselmeer. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.