Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Beldersweg 5

1619GC Andijk • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Andijk

Galerie de photos

Beldersweg 5 Andijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze plek……waanzinnig. Dit grote huis herbergt maar liefst 157 m² goed ingedeelde woonoppervlakte en staat op een perfect formaat erf van 3.570 m² mét een grote schuur welke volop mogelijkheden biedt. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig voor een goed en ontspannen leven in alle vrijheid en op de ruimte. Stel je eens voor dat hier een frisse wind doorheen is gegaan….dan woon je werelds! BLIJ HUIS Laat je verrassen door de goede vibe en de vriendelijke sfeer. Beschik jij over de vaardigheid om door het gedateerde heen te kijken? Top, want dan zie jij ook dat het een huis is om ontzettend vrolijk van te worden. De fijne lichtinval, de goede ruimtes, de mogelijkheden….wow! Wat een unieke kans om hier naar eigen smaak je droomhuis te creëren. Waar vind je het nog? De combinatie van wonen in alle rust, in een groene omgeving maar toch dichtbij het centrum en het IJsselmeer maken deze plek perfect. RUIMTES De woning biedt 157 m² woonoppervlakte en verdient naar wens en prioriteit modernisatie. Op de begane grond ingedeeld met een riante living, een ruime woonkeuken, een bijkeuken met toilet en achterdeur, een slaapkamer en de ruime hal met trapopgang. Op de verdieping een grote overloop met inloopkast, 4 riante slaapkamers waarvan er twee met een balkon en de riante retro badkamer, het is bijna weer modern ;) De ruime wegzetzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een zee aan extra bergruimte. BUITEN De woning is goed gesitueerd op het perceel met rondom een heerlijke tuin en eigen riante oprit. De vrijstaande stenen schuur van circa 185 m² is absoluut een waardevolle aanvulling op het geheel en leent zich uitstekend voor de hobby, werkruimte of opslag. De tuin rondom de woning biedt bovendien volop mogelijkheden voor het aanleggen van een terras, speelruimte of een prachtige tuin met planten en bloemen. Het perceel zal na definitieve splitsing van het originele perceel circa 3.570 m² meten. GOED OM TE WETEN Het geheel is middels een omgevingsvergunning gewijzigd van bestemming ‘Agrarisch’ naar bestemming ‘Wonen’. Voor de ingebruikname van de woning dient er een driftwerende haag (vanggewas) gerealiseerd te worden met een instandhoudingsplicht. De woning is thans aangesloten op een septictank. Er zal een gemeentelijke rioolpunt worden aangelegd op de hoek van het perceel, koper dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting naar het woonhuis. Verkoper draagt zorg voor kadastrale uitmeting en vernummering. BUURPERCEEL De naastgelegen kavel, Beldersweg 7 wordt separaat te koop aangeboden als bouwkavel van 3.830 m². KENMERKEN - Bouwjaar 1978 - Perceeloppervlakte circa 3.570 m² (oorspronkelijk perceel 4.265 m²) - Woonoppervlakte 157 m² - Bruto vloeroppervlakte 257 m² - Externe bergruimte 185 m² - Inhoud 597 m³ - Grote leefruimtes - 5 slaapkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Riante oprit - Grote schuurruimte van circa 185 m² - Ideale ligging nabij het centrum en het IJsselmeer - Gedateerd, modernisatie naar wens en prioriteit - Energielabel C KOOPOVEREENKOMST In de koopovereenkomst zullen een ‘ouderdoms' clausule alsmede een ‘nimmer zelf bewoond of zelf gebruikt' clausule worden opgenomen. Enthousiast over deze vrijstaande woning met ruime schuur en riant erf? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
3570 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.