Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Beldersweg 5

1619GC Andijk • Noord-Holland

Bajo precio

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 4.325

Galería de fotos

Beldersweg 5 Andijk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze plek……waanzinnig. Dit grote huis herbergt maar liefst 157 m² goed ingedeelde woonoppervlakte en staat op een perfect formaat erf van 3.570 m² mét een grote schuur welke volop mogelijkheden biedt. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig voor een goed en ontspannen leven in alle vrijheid en op de ruimte. Stel je eens voor dat hier een frisse wind doorheen is gegaan….dan woon je werelds! BLIJ HUIS Laat je verrassen door de goede vibe en de vriendelijke sfeer. Beschik jij over de vaardigheid om door het gedateerde heen te kijken? Top, want dan zie jij ook dat het een huis is om ontzettend vrolijk van te worden. De fijne lichtinval, de goede ruimtes, de mogelijkheden….wow! Wat een unieke kans om hier naar eigen smaak je droomhuis te creëren. Waar vind je het nog? De combinatie van wonen in alle rust, in een groene omgeving maar toch dichtbij het centrum en het IJsselmeer maken deze plek perfect. RUIMTES De woning biedt 157 m² woonoppervlakte en verdient naar wens en prioriteit modernisatie. Op de begane grond ingedeeld met een riante living, een ruime woonkeuken, een bijkeuken met toilet en achterdeur, een slaapkamer en de ruime hal met trapopgang. Op de verdieping een grote overloop met inloopkast, 4 riante slaapkamers waarvan er twee met een balkon en de riante retro badkamer, het is bijna weer modern ;) De ruime wegzetzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een zee aan extra bergruimte. BUITEN De woning is goed gesitueerd op het perceel met rondom een heerlijke tuin en eigen riante oprit. De vrijstaande stenen schuur van circa 185 m² is absoluut een waardevolle aanvulling op het geheel en leent zich uitstekend voor de hobby, werkruimte of opslag. De tuin rondom de woning biedt bovendien volop mogelijkheden voor het aanleggen van een terras, speelruimte of een prachtige tuin met planten en bloemen. Het perceel zal na definitieve splitsing van het originele perceel circa 3.570 m² meten. GOED OM TE WETEN Het geheel is middels een omgevingsvergunning gewijzigd van bestemming ‘Agrarisch’ naar bestemming ‘Wonen’. Voor de ingebruikname van de woning dient er een driftwerende haag (vanggewas) gerealiseerd te worden met een instandhoudingsplicht. De woning is thans aangesloten op een septictank. Er zal een gemeentelijke rioolpunt worden aangelegd op de hoek van het perceel, koper dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting naar het woonhuis. Verkoper draagt zorg voor kadastrale uitmeting en vernummering. BUURPERCEEL De naastgelegen kavel wordt separaat te koop aangeboden als bouwkavel van 3.830 m² met een vraagprijs van €. 575.000,-- v.o.n. en is op Funda te vinden onder het adres: Beldersweg 7 Andijk. KENMERKEN - Bouwjaar 1978 - Perceeloppervlakte circa 3.570 m² (oorspronkelijk perceel 4.265 m²) - Woonoppervlakte 157 m² - Bruto vloeroppervlakte 257 m² - Externe bergruimte 185 m² - Inhoud 597 m³ - Grote leefruimtes - 5 slaapkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Riante oprit - Grote schuurruimte van circa 185 m² - Ideale ligging nabij het centrum en het IJsselmeer - Gedateerd, modernisatie naar wens en prioriteit - Energielabel C KOOPOVEREENKOMST In de koopovereenkomst zullen een ‘ouderdoms' clausule alsmede een ‘nimmer zelf bewoond of zelf gebruikt' clausule worden opgenomen. Enthousiast over deze vrijstaande woning met ruime schuur en riant erf? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
3570 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
185 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.