Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Stichtse Kade 39

1244NV Ankeveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.550

2 % Übertragungssteuer (€ 33.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.720.550

Kaufpreis /m²: € 9.208

Fotoalbum

Stichtse Kade 39 Ankeveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en karakteristieke vrijstaande villa met perfect onderhouden tuin met een doordachte aanleg, gastenverblijf en stal. In een rustige en groene woonomgeving mogen wij u deze bijzonder royale en luxe afgewerkte vrijstaande villa aanbieden. Een woning die werkelijk alles heeft: van een slaap- en badkamer op de begane grond tot een volledig ingericht gastenverblijf, een diepe tuin met meerdere overkappingen én een stal met dierenverblijf. Hier ervaart u het ultieme wooncomfort, omgeven door rust en privacy. Indeling: Begane grond: via de stijlvolle entree betreedt u de ruime hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. Direct doorlopend naar de slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich een luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel, stoomdouchecabine, vloerverwarming én een praktische inbouwkast. De was-/strijkruimte biedt ruimte aan de wasmachine en droger, met extra opbergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel. Vanuit deze ruimte is ook de tuin toegankelijk, direct bij de overkapping met de jacuzzi en buitendouche. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, trapkast, airco, meterkast, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende eetkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een fantastische lichtinval en verbinding met buiten. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van topklasse inbouwapparatuur (Gaggenau, Miele, Wolf en Liebherr) waaronder: een 4-pits gaskookplaat, twee grillplaten, Teppanyaki-plaat, afzuigkap, combi-stoomoven, twee heteluchtovens, koel-/vriescombinatie, koffieautomaat, vacuumeerlade, warmhoudlade, Quooker, afwasmachine, twee wijnklimaatkasten en een insinkerator. Ook hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De gehele woon-/eetkamer is afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer. 1e Verdieping: hier vindt u een slaap-/werkkamer (momenteel in gebruik als fitnessruimte) met dakraam en bergruimte, een tweede slaapkamer met dakraam, en een derde kamer die is ingericht als walk-in closet met inbouwkast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De volledig geïsoleerde garage is voorzien van vloerverwarming en heeft een extra verdieping: Vanuit de hal is de ruime garage (capaciteit voor twee auto's) binnendoor bereikbaar. Deze is voorzien van dubbele openslaande deuren, vloerverwarmingsverdeler, omvormer voor de zonnepanelen én een vaste trap naar een extra verdieping met een werkplek, bergruimte, warmtepompboiler en twee dakramen. Op de verdieping zijn alle voorbereidingen aangebracht, zodat deze uitermate geschikt kan zijn als de perfecte verdieping voor opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan een eigen plek, of voor het comfortabel huisvesten van een inwonende au pair, hulp of gast. Op dit moment beschikt de ruimte over een ruime werkplek met voldoende bergruimte, twee grote dakramen voor natuurlijk licht én ventilatie, en de opstelling van de warmtepompboiler. Buitenleven: tuin, overkappingen en gastenverblijf: De diepe, fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en ruimte. Er zijn meerdere terrassen, een luxe overkapping met houtgestookte haard en buitenkeuken met twee barbecues en een tweede overkapping met jacuzzi. Er is tevens een ruime berging aanwezig. Gastenverblijf (gebouwd in 2015): Entree, woonkamer met houten vloer, houtkachel en openslaande deuren. Verdieping met slaapkamer, toilet en wastafel Naast het gastenverblijf bevindt zich een vrijstaande sauna. Stal met dierenverblijf: Voor dierenliefhebbers is er in 2002 een stal gebouwd, voorzien van elektra, bergruimte en een dierenverblijf. Achter de diepe tuin ligt het aangrenzende weiland, eenvoudig te bereiken via een (deels) eigen weg achter de woning. Het weiland biedt volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers of het houden van andere dieren. Algemeen: - hoogwaardige afwerking en luxe materialen - slaap- en badkamer op begane grond - diepe, zonnige tuin met volledige privacy - compleet gastenverblijf en wellnessvoorzieningen - stal met dierenverblijf - energielabel A: o.a. 24 zonnepanelen en warmtepompboiler - veel leefruimte binnen én buiten Kortom: een unieke, complete woning met een ongeëvenaarde combinatie van luxe, functionaliteit en comfort. Een bezichtiging laat pas écht zien wat dit prachtige object te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 1.685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.550

2 % Übertragungssteuer (€ 33.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.720.550

3,04%

Jährlich

%

€ 84.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
2960 m²
Inhalt
924 m³
Sonstiger Innenraum
87 m²
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ITHO (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, stoomcabine, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1244

Google Karten

Standort von Ankeveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ankeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ankeveen. In 2025 waren da 1.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 559.000.

Einwohner

1.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 559.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ankeveen
Jahr Einwohner
2021 1.530
2022 1.535
2023 1.520
2024 1.500
2025 1.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ankeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 525.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 559.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 210 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.340

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 44
Tussenwoningen 221
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

137

Bezeichnung G

120

Bezeichnung A

115

Bezeichnung B

79

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

68

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ankeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.190
2021 1.680 3.280
2022 1.290 3.070
2023 1.080 2.960
2024 1.040 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 870 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Ankeveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ankeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ankeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ankeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ankeveen?

Ankeveen telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ankeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ankeveen?

In Ankeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer Häuser in Ankeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.