Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwbouw Centrum Apeldoorn

Asselsestraat 23 A

7311EC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 277.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.405

2 % Übertragungssteuer (€ 5.555) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 285.155

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Asselsestraat 23 A Apeldoorn
Bild 5
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laatste appartement in het complex! Welkom in hartje Apeldoorn, een levendige plek waar stad en natuur samenkomen! Hier woon je in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de Veluwse natuur nooit ver weg is. Het centrum biedt een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van groene parken en gezellige stadspleinen. Geniet van de veelzijdigheid: wandelen, fietsen en joggen zijn hier net zo eenvoudig als even ontspannen in een van de vele cafés en restaurants. Kom en ervaar zelf de gezelligheid van deze fantastische plek, je toekomst in Asselse Lofts! De woningen bevinden zich in een rustig hofje met eigen parkeerplekken. Met supermarkten, winkels en cultuur op loopafstand, is alles dichtbij. Vanuit je voordeur sta je binnen een paar minuten in het levendige stadscentrum van Apeldoorn, waar je kunt genieten van een rijke keuze aan winkels, restaurants en voorzieningen. Ook kun je snel de natuur in voor een frisse wandeling of fietstocht op de Veluwe. Ervaar de dynamiek van de stad met de natuur om de hoek! De voormalige Mik Mak aan de Asselsestraat heeft verschillende functies gekend: van een geliefde woonwinkel tot een kunstgalerie en later een eetcafé. Deze transformaties weerspiegelen de dynamiek en veranderende behoeften binnen de lokale gemeenschap van Apeldoorn. Door Draisma Bouw wordt de voormalige Mik Mak, twee karakteristieke panden, met zorg gerestaureerd. Met als doel dit stukje Apeldoorn in oude glorie te laten herleven. Hier komt geschiedenis samen met hedendaags wooncomfort: een authentieke uitstraling, maar met de duurzaamheid en luxe van nu. Deze volledig gerenoveerde appartementen combineren stijlvol wonen met een energiezuinig A-label. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle stadswoning of een slimme investering, deze unieke woningen op deze unieke locatie bieden de perfecte balans tussen historie en toekomst. Bouwnummer 4 (technische omschrijving beschikbaar). INDELING 1e verdieping: Hal, toilet, berging, woonkamer met open keuken en dakterras, vaste trap naar ............. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. Het appartement wordt geleverd inclusief sanitair (badkamer en toilet) maar exclusief keukeninrichting. Bij het appartement behoort een berging en een eigen parkeerplaats op het achter gelegen terrein. De parkeerplaats dient er bij gekocht te worden, koopsom € 19.950,-- v.o.n. Opties - handdoek verwarming in badkamer - extra toilet in badkamer - dicht leggen vide - elektrische bediening dakramen.

Hypothek berekenen

€ 277.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.405

2 % Übertragungssteuer (€ 5.555) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 285.155

2,78%

Jährlich

%

€ 13.888

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 277.750
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
145 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.