Jump to content
Logo of Nieuwbouw Centrum Apeldoorn

Asselsestraat 23 A

7311EC Apeldoorn • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 277.750

Cost of copper (estimated): € 7.405

2% transfer tax (€ 5.555) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 285.155

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Asselsestraat 23 A Apeldoorn
Photo 5
Claim profile to display media.

Description

Laatste appartement in het complex! Welkom in hartje Apeldoorn, een levendige plek waar stad en natuur samenkomen! Hier woon je in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de Veluwse natuur nooit ver weg is. Het centrum biedt een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van groene parken en gezellige stadspleinen. Geniet van de veelzijdigheid: wandelen, fietsen en joggen zijn hier net zo eenvoudig als even ontspannen in een van de vele cafés en restaurants. Kom en ervaar zelf de gezelligheid van deze fantastische plek, je toekomst in Asselse Lofts! De woningen bevinden zich in een rustig hofje met eigen parkeerplekken. Met supermarkten, winkels en cultuur op loopafstand, is alles dichtbij. Vanuit je voordeur sta je binnen een paar minuten in het levendige stadscentrum van Apeldoorn, waar je kunt genieten van een rijke keuze aan winkels, restaurants en voorzieningen. Ook kun je snel de natuur in voor een frisse wandeling of fietstocht op de Veluwe. Ervaar de dynamiek van de stad met de natuur om de hoek! De voormalige Mik Mak aan de Asselsestraat heeft verschillende functies gekend: van een geliefde woonwinkel tot een kunstgalerie en later een eetcafé. Deze transformaties weerspiegelen de dynamiek en veranderende behoeften binnen de lokale gemeenschap van Apeldoorn. Door Draisma Bouw wordt de voormalige Mik Mak, twee karakteristieke panden, met zorg gerestaureerd. Met als doel dit stukje Apeldoorn in oude glorie te laten herleven. Hier komt geschiedenis samen met hedendaags wooncomfort: een authentieke uitstraling, maar met de duurzaamheid en luxe van nu. Deze volledig gerenoveerde appartementen combineren stijlvol wonen met een energiezuinig A-label. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle stadswoning of een slimme investering, deze unieke woningen op deze unieke locatie bieden de perfecte balans tussen historie en toekomst. Bouwnummer 4 (technische omschrijving beschikbaar). INDELING 1e verdieping: Hal, toilet, berging, woonkamer met open keuken en dakterras, vaste trap naar ............. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. Het appartement wordt geleverd inclusief sanitair (badkamer en toilet) maar exclusief keukeninrichting. Bij het appartement behoort een berging en een eigen parkeerplaats op het achter gelegen terrein. De parkeerplaats dient er bij gekocht te worden, koopsom € 19.950,-- v.o.n. Opties - handdoek verwarming in badkamer - extra toilet in badkamer - dicht leggen vide - elektrische bediening dakramen.

Mortgage berekenen

€ 277.750

Cost of copper (estimated): € 7.405

2% transfer tax (€ 5.555) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 285.155

2,78%

Yearly

%

€ 13.888

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 277.750
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
145 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.